Lager/Produktion fra EDC

Læsøvej 10

9800 Hjørring

358.500 kr./år

717 m²

Velbeliggende ejendom, i attraktivt erhvervsområde

• Velbeliggende i attraktivt erhvervsområde
• Stort asfalteret grund med gode parkerings- og til­kør­sels­for­hold
• Rummelig ejendom med porte, kran, værksted og kontor
• Let opdelelig og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Mulighed for yderligere bebyggelse
• Rigtig flot stand

Læsøvej er beliggende i den sydlige del af Hjørring i et aktivt og efterspurgt erhvervsområde.

Ejendommen er beliggende på en 3.930 m² stor grund. Bygningen er opført i 1971 og væsentlig til-/ombygget i 1998. Facaden er mursten beklædt med stål­pro­fil­pla­der, og fremstår som en nyere og moderne ejendom. Taget er built up tag beklædt med tagpap. Bygningen er fordelt med kontorer, værksted, lager, kantine og showroom. Der er højt til loftet, og 5 porte i ejendommen. Væggene er primært lette vægge, og ejendommen vil derfor være let at opdele.

Udenomsarealet er primært anlagt med asfalt og giver optimale tilkørsels- samt par­ke­rings­for­hold. Der vil ved ønske, også være en oplagt mulighed for yderligere bebyggelse.

Ejendommen fremtræder yderst velholdt både indvendigt og udvendigt.


Faciliteter

Exteriør

  • Porte
  • Ramper

Teknik

  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Farøvej (Ringvejen / Hjørring) SKAL SLETTES476 m
  • Hjørring St.2,6 km
  • E 39 - Hir­ts­hals­mo­tor­vej­en3,0 km

Nøgletal

Adresse
Læsøvej 10
Sagsnr.
914004357
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
358.500 kr./år
Erhvervsareal
717 m²

Arealer

Grundareal
3.930 m²
Bebygget
717 m²
Erhvervsareal
717 m²
Etageareal
717 m²

Økonomi

Årlig leje
358.500 kr./år
Månedlig leje
29.875 kr.
Årlig leje pr. m²
500 kr.
Bruttoleje pr. år
358.500 kr.
Månedlig bruttoleje
29.875 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
500 kr.
Depositum
179.250 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Aftales - fremstår i god stand
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1971 / 1998
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C