Læsøvej 10
358.500 kr./år
Velbeliggende ejendom, i attraktivt erhvervsområde
• Velbeliggende i attraktivt erhvervsområde• Stort asfalteret grund med gode parkerings- og tilkørselsforhold
• Rummelig ejendom med porte, kran, værksted og kontor
• Let opdelelig og mange anvendelsesmuligheder
• Mulighed for yderligere bebyggelse
• Rigtig flot stand
Læsøvej er beliggende i den sydlige del af Hjørring i et aktivt og efterspurgt erhvervsområde.
Ejendommen er beliggende på en 3.930 m² stor grund. Bygningen er opført i 1971 og væsentlig til-/ombygget i 1998. Facaden er mursten beklædt med stålprofilplader, og fremstår som en nyere og moderne ejendom. Taget er built up tag beklædt med tagpap. Bygningen er fordelt med kontorer, værksted, lager, kantine og showroom. Der er højt til loftet, og 5 porte i ejendommen. Væggene er primært lette vægge, og ejendommen vil derfor være let at opdele.
Udenomsarealet er primært anlagt med asfalt og giver optimale tilkørsels- samt parkeringsforhold. Der vil ved ønske, også være en oplagt mulighed for yderligere bebyggelse.
Ejendommen fremtræder yderst velholdt både indvendigt og udvendigt.
Faciliteter
Exteriør
- Porte
- Ramper
Teknik
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Farøvej (Ringvejen / Hjørring) SKAL SLETTES476 m
- Hjørring St.2,6 km
- E 39 - Hirtshalsmotorvejen3,0 km
- Adresse
- Læsøvej 10
- Sagsnr.
- 914004357
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 358.500 kr./år
- Erhvervsareal
- 717 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.930 m²
- Bebygget
- 717 m²
- Erhvervsareal
- 717 m²
- Etageareal
- 717 m²
Arealer
- Årlig leje
- 358.500 kr./år
- Månedlig leje
- 29.875 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 500 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 358.500 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 29.875 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 500 kr.
- Depositum
- 179.250 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Aftales - fremstår i god stand
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1971 / 1998
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Anders Bjørn Jensen
Erhvervsmægler, MDE, Erhverv Vendsyssel
Michael Stilling
Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE