Marielyst Strandvej 30
360.000 kr./år
Nyhed

Legendariske Dr. Emils udlejes, viderefør Marielysts natteliv
På Marielyst Strandvej finder man en af områdets mest ikoniske ejendomme, Marielyst Strandvej 30. I flere årtier har denne adresse dannet rammen om det populærere diskotek, Dr. Emils. Nu udbydes ejendommen til leje med oplagt mulighed for at videreføre det veletablerede koncept.Den rummelige bygning tilbyder ideelle rammer for natteliv, underholdning og events, og den centrale placering sikrer både høj synlighed og nem adgang for såvel lokale som turister. Marielyst er kendt som en af Danmarks mest besøgte feriebyer, hvilket giver et solidt fundament for en sæsonpræget forretning med stort potentiale.
Med sin historiske betydning og stærke renommé som samlingspunkt for fest og musik, rummer ejendommen en unik mulighed for den rette lejer, der ønsker at skabe liv og stemning i hjertet af Marielyst. Uanset om ambitionen er at videreføre diskoteket, etablere en bar, lounge eller et nyt underholdningskoncept, er rammerne til stede.
Ejendommen er i dag indrettet med en entré med garderobe, der leder videre ind til et stort dansegulv, omkranset af sofaer og loungeområder. Herfra bevæger man sig til en lang og rummelig bar, der er designet til at betjene mange gæster samtidig. Derudover findes der naturligvis toiletområder til både gæster og personale samt baglokaler til servicefunktioner og opholdsrum til personalet.
Faciliteter
Afstand til
- Tranevej (Marielyst Strandvej)142 m
- E 4723,1 km
- Adresse
- Marielyst Strandvej 30
- Sagsnr.
- 473019718
- Ejendomstype
- Leisure
- Årlig leje
- 360.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 299 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.794 m²
- Bebygget
- 299 m²
- Erhvervsareal
- 299 m²
- Etageareal
- 299 m²
Arealer
- Årlig leje
- 360.000 kr./år
- Månedlig leje
- 30.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.204 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 360.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 30.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.204 kr.
- Depositum
- 180.000 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales nærmere
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales nærmere
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min. 4%
- Overtagelse
- Efter nærmere
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1972 / 1991
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

Mikkel Heegaard
Partner, Erhverv, Ejendomsmægler, MDE

Allan Bødtger Simonsen
Diplomvaluar, Cand.merc.(jur.), MDE

