Leisure fra EDC

Marielyst Strandvej 30

4873 Væggerløse

360.000 kr./år

299 m²
Nyhed

Legendariske Dr. Emils udlejes, viderefør Marielysts natteliv

På Marielyst Strandvej finder man en af områdets mest ikoniske ejendomme, Marielyst Strandvej 30. I flere årtier har denne adresse dannet rammen om det populærere diskotek, Dr. Emils. Nu udbydes ejendommen til leje med oplagt mulighed for at videreføre det veletablerede koncept.

Den rummelige bygning tilbyder ideelle rammer for natteliv, underholdning og events, og den centrale placering sikrer både høj synlighed og nem adgang for såvel lokale som turister. Marielyst er kendt som en af Danmarks mest besøgte feriebyer, hvilket giver et solidt fundament for en sæsonpræget forretning med stort potentiale.

Med sin historiske betydning og stærke renommé som samlingspunkt for fest og musik, rummer ejendommen en unik mulighed for den rette lejer, der ønsker at skabe liv og stemning i hjertet af Marielyst. Uanset om ambitionen er at videreføre diskoteket, etablere en bar, lounge eller et nyt un­der­hold­nings­kon­cept, er rammerne til stede.

Ejendommen er i dag indrettet med en entré med garderobe, der leder videre ind til et stort dansegulv, omkranset af sofaer og loungeområder. Herfra bevæger man sig til en lang og rummelig bar, der er designet til at betjene mange gæster samtidig. Derudover findes der naturligvis toiletområder til både gæster og personale samt baglokaler til ser­vi­ce­funk­tio­ner og opholdsrum til personalet.

Faciliteter

    Afstand til

    • Tranevej (Marielyst Strandvej)142 m
    • E 4723,1 km

    Nøgletal

    Adresse
    Marielyst Strandvej 30
    Sagsnr.
    473019718
    Ejendomstype
    Leisure
    Årlig leje
    360.000 kr./år
    Erhvervsareal
    299 m²

    Arealer

    Grundareal
    1.794 m²
    Bebygget
    299 m²
    Erhvervsareal
    299 m²
    Etageareal
    299 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    360.000 kr./år
    Månedlig leje
    30.000 kr.
    Årlig leje pr. m²
    1.204 kr.
    Bruttoleje pr. år
    360.000 kr.
    Månedlig bruttoleje
    30.000 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    1.204 kr.
    Depositum
    180.000 kr.
    Elektricitet
    Afregnes direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Ja

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    Aftales nærmere
    Uopsigelighed fra udlejer
    Aftales nærmere
    Opsigelse
    6 måneder
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI, min. 4%
    Overtagelse
    Efter nærmere
    Afståelsesret
    Ja

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Byggeår / Ombygget
    1972 / 1991
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    D