Dansk økonomi klarer sig bedre end frygtet og styrer mod blødere landing

  • Market Update
  • Markedstal

Et nyt Market Update er på gaden, og det viser, at dansk økonomi har klaret sig bedre, end man turde håbe. Dermed tyder meget på, at Danmark undgår en recession. Inflationen er stadig høj, men har været faldende siden efteråret 2022, og det ser ud til at fortsætte.

Dansk økonomi viser sig stærkere end forventet efter et par hårde år med coronapandemi, Ruslands invasion i Ukraine og høj inflation. Trods truslerne ser dansk økonomi ud til at undgå en recession og i stedet styrer mod en blød landing. Joseph Alberti, Head of Research hos EDC Erhverv Poul Erik Bech, fortæller:

“Dansk økonomi har klaret sig bedre end forventet og det tyder på, at Danmark kommer til at undgå en recession og får en blød landing ovenpå et par år, hvor økonomien har været udfordret. Inflationen er stadig høj, men det går i den rigtige retning, så vi er fortrøst­nings­fuld for fremtiden.”

Han fortsætter: ”Tilsvarende er for­bru­ger­til­li­den stigende efter at have nået et lavpunkt i oktober 2022. Siden er det gået opad og vi satser på, at for­bru­ger­til­li­den fortsætter den opadgående kurve. Det samme gør sig gældende for beskæftigelse, som også stiger og har gjort det siden marts 2021 – alt sammen positivt for dansk økonomi og i sidste ende ejen­doms­mar­ke­det, som stadig er påvirket af et meget lavt transak­tions­ni­veau sammenlignet med de sidste par rekordår.”

Ok mar­kedsak­ti­vi­tet
”De lysere tider med lavere inflation, fortsat stigende for­bru­ger­til­lid og beskæftigelse er med til at understøtte aktiviteterne blandt de er­hvervs­dri­ven­de. Transak­tions­ni­veau­et på især de store sager er lavt, men markedet er ikke dødt. Vi oplever ok aktivitet, særligt på lejemarkedet, hvor både detail, kontor, industri- og lo­gi­sti­ke­jen­dom­me stadig er i høj kurs. Uanset ejendomstype er der en historisk lav tomgang, som man dog må forvente vil stige svagt i de kommende kvartaler efter de lave forventninger til økonomien i 2023,” fastslår Joseph Alberti.

Investorer afventer
Trods dansk økonomi er sluppet nådigt gennem krisetiderne og der stadig er en ok aktivitet på markedet, er der særligt et område, som ikke kan følge med de øvrige ejendomstyper, fortæller Joseph Alberti:

”Markedet for in­ve­ste­rings­ejen­dom­me er stadig i stilstand. Det skyldes primært det kraftigt stigende renteniveau, som begyndte i starten af 2022. Dog er der tegn på, at en ren­testa­bi­li­se­ring er i gang, og samtidig er afkastkravene for flere ejendomstyper og flere geografiske områder steget svagt siden sidste kvartal, så det tyder på, at der så småt er en smule fremgang.”

Læs Market Update Q2

Dyk ned i de nyeste tal i Market Update Q2, hvor du kan finde detaljerede markedsdata på afkastkrav, lejeniveauer og ledighedsrater inden for bo­li­g­ud­lej­nings-, kontor-, detail- og in­du­stri­e­jen­dom­me.

Klik her

Flest solgte ejendomme to år i træk: Succesfuld erhvervsmægler er ny partner i EDC Poul Erik Bech Roskilde

Mikkel Valeur er optaget som ny partner i EDC Erhverv Poul Erik Bech Roskilde. Part­ner­stil­lin­gen kommer som følge af nogle succesrige år, hvor den unge, lokalkendte erhvervsmægler har vundet flere flotte priser – bl.a. blev han i 2024 ”Årets Youngstar” og den erhvervsmægler, som solgte flest ejendomme i EDC Erhverv Poul Erik Bech i 2023 og 2024. Efterspørgslen på er­hverv­se­jen­dom­me i Roskilde og omegn er stor, og transak­tions­vo­lu­men har været høj i første kvartal af 2025. Derfor har Mikkel Valeur og resten af er­hvervs­cen­tret i Roskilde store ambitioner for de kommende år.

  • Roskilde
  • Partner
Læs artikel

Villa Grande solgt: Fra boutique-hotel med Bed & Breakfast til direktørbolig

Den markante ejendom ’Villa Grande’ i Hadsten er solgt. Den tidligere direktørbolig har siden 2019 været drevet som boutique-hotel med Bed & Breakfast, events, fester og ikke mindst den lokale musikfestival ’Musik på toppen’, som blev betegnet, som en af Danmarks største private havefester. EDC Erhverv Poul Erik Bech har formidlet salget af den ar­ki­tekt­teg­ne­de ejendom, som nu vender tilbage til sit oprindelige formål efter festival, fester og fuldt hus.

  • Hotel
  • Investering
  • Aarhus
Læs artikel

Ny kro i historiske rammer: Farvel For­sam­lings­går­den og goddag Toreby Kro

Et velkendt dansk ordsprog lyder ’Hvor der er en kirke, er der også en kro’. Sådan bliver det også i Toreby på Lolland, hvor EDC Poul Erik Bech Næstved netop har formidlet salget af For­sam­lings­går­den, der de sidste 125 år har været samlingssted for folk fra nær og fjern. Nu åbner den snart i nye rammer og bliver til Toreby Kro med inspiration fra Udby Kro på Sydsjælland med fokus på hygge, lækker mormormad og et lille kunstmuseum.

  • Lolland
  • Kro
Læs artikel