Fremgang i antallet af transaktioner i 1. kvartal, men volumen halter efter

  • Branchedata
  • Transaktionsvolumen

Nye tal fra Er­hvervs­mæg­ler­nes Branchedata viser, at transak­tions­vo­lu­men for 1. kvartal 2026 lander på 9,3 mia. kr. Det svarer til 66% af niveauet i samme periode sidste år, men ses der nærmere på tallene, peger udviklingen i en mere positiv retning. Antallet af transaktioner er steget med 11% i forhold til 1. kvartal sidste år. Det indikerer, at der godt gang i markedet på de små og mellemstore sager, mens de store transaktioner lader vente på sig.

Transak­tions­vo­lu­men i 1. kvartal runder 9,3 mia. kr. ifølge tal fra Er­hvervs­mæg­ler­nes Branchedata, der er et samarbejde mellem landets førende er­hvervs­mæg­le­re . Trods en faldende transak­tions­vo­lu­men i 1. kvartal, viser de underliggende tal en stigende aktivitet målt på antal gennemførte sager.

Poul Erik Bech, CEO i EDC Erhverv Poul Erik Bech, siger på vegne af Er­hvervs­mæg­ler­nes Branchedata: ”I forhold til selve transak­tions­vo­lu­men er markedet kommet lidt mere stille fra start i år end mange forventede. Selvom transak­tions­vo­lu­men i 1. kvartal er på et lavere niveau end sidste år, så er der faktisk i forhold til antal handler registreret 11% flere transaktioner. Vi oplever således god aktivitet sammenholdt med sidste år, men de helt store transaktioner lader vente på sig.”

”Med til forklaringen på udviklingen på transak­tions­vo­lu­men er, at der i 1. kvartal sidste år var et stort hotelsalg på 3,5 mia. kr. Desuden blev der registreret 5 transaktioner på over en halv mia. kr., hvor der i år indtil videre kun er registreret én handel på over en halv mia. kr. Det er altså de helt store transaktioner, der indtil videre udebliver,” siger Poul Erik Bech og fortsætter:

”Kigger vi udelukkende på sager under 500 mio. kr. er transak­tions­vo­lu­men i 1. kvartal 2026 13% eller knap 1 mia. kr. højere end i 1. kvartal 2025, så det generelle billede er, at der stadig er godt gang i markedet for er­hverv­se­jen­dom­me.”

Internationale aktører holder igen

Om de internationale investorer, påpeger Poul Erik Bech: ”De internationale investorer står typisk for 40-50% af markedet. Så det er bestemt be­mær­kel­ses­vær­digt, at de internationale investorer tegner sig for under 20% indtil videre i 2026. Det tyder på, at de mange geopolitiske usikkerheder smitter af på den internationale in­ve­ste­rings­lyst. Så indtil videre er de internationale investorer altså mere påpasselige, mens der for de hjemlige investorer er en god aktivitet i markedet.”

Lille fremgang i marts 

Transak­tions­vo­lu­men for marts lander på 3,1 mia. kr., hvilket er en lille fremgang i forhold til tidligere på året, hvor transak­tions­vo­lu­men endte på 2,7 mia. kr. i januar og 2,5 mia. kr. i februar. I forhold til marts 2025 er der fremgang at spore inden for detail og kontor. I alt lander transak­tions­vo­lu­men for marts 2026 på 81% af transak­tions­vo­lu­men i marts 2026.