Attraktiv udbud på Sluseøen, Mulighed for Fe­ri­e­lej­lig­he­der med udsigt over Vesterhavet.

Nu udbydes i offentlig udbud en af Hvide Sandes mest attraktive ud­vik­lings­mu­lig­he­der på Sluseøen, centralt mellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord, med direkte kobling til den kommende svingbro og “Byens Plads”. Det samlede ø-areal er ca. 19.000 m²; de to udbudte områder udgør tilsammen ca. 6.050 m² (Område 1 ca. 3.200 m² og Område 2 ca. 2.850 m²) og rummer ved en be­byg­gel­ses­pro­cent på 110 % potentiale for op til ca. 6.655 m² etageareal
Visionen er et samlet, arkitektonisk stærkt projekt, der respekterer havnemiljøet og byens kulturarv – med varieret, indbydende bebyggelse og attraktive byrum, der inviterer offentligheden indenfor. Områderne giver mulighed for at bygge op til 4 etager. Farver og materialer skal bidrage til byens særlige karakteristika. Derfor holdes bebyggelserne i et bymæssigt farvespektrum med nuancer af rød, gul, brun og orange med facader overvejende i tegl eller puds beton og med elementer af træ. Byggeriet skal være i la­ve­mis­sions­klas­sen.

Anvendelsen er bred og markedsvendt: ferieboliger eller hotel ligger lige for og styrker destinationen, men der er også mulighed for butikker, kontor- og serviceerhverv, kultur/offentlige formål og tæt-lav/eta­ge­be­byg­gel­se (helårsboliger er ikke mulige).
Lejevilkårene er enkle og langsigtede:
op til 99 års leje, NPI-regulering årligt, og minimumsleje på 200 kr./m²/ år + moms.
Areallejen opkræves fra første måned efter udarbejdelse af lokalplan.

Kort sagt: en sjælden chance for at placere et kva­li­tets­pro­jekt dér, hvor Hvide Sande samler byliv, turisme og maritim identitet.

BUDFRIST: 15.01.2026


EDC Erhverv Poul Erik Bech og EDC Ringkøbing er af Hvide Sande Havn engageret til at udarbejde dette prospekt for udbuddet af “Sluseøen – Hvide Sande”. Udbuddet vedrører indgåelse af en 99-årig lejekontrakt på to arealer med et samlet areal på ca. 6.050 m². Hvide Sande Havn inviterer investorer til at udvikle og efterfølgende drive et projekt i tråd med havnens strategiske vision om en levende, åben og bæredygtig havn. Processen tilrettelægges på vegne af Hvide Sande Havn, med Kirk Larsen & Ascanius som juridisk rådgiver.

Udbuddet gennemføres i henhold til den tidsplan og de betingelser, der fremgår af dette prospekt og det tilhørende ud­buds­ma­te­ri­a­le, som kan rekvireres via EDC Erhverv Poul Erik Bech. Forløbet forventes at omfatte indledende tilbud, eventuel shortlist og forhandling, hvorefter der kan indgås en betinget lejeaftale. Efter betinget aftale følger en afgrænset due-diligence-periode, og der indledes de nødvendige plan- og myn­dig­heds­pro­ces­ser med henblik på endelig pro­jekt­gen­nem­fø­rel­se.

Indkomne tilbud vurderes ikke på pris alene, men efter de fastlagte eva­lu­e­rings­prin­cip­per i ud­buds­ma­te­ri­a­let. Hvide Sande Havn agter at tildele til det økonomisk mest fordelagtige tilbud, forstået som det bedste samlede forhold mellem tilbudt leje og opfyldelse af krav og kva­li­tetskri­te­ri­er.

Dette prospekt er ikke et tilbud i sig selv og kan blive opdateret; endelige vilkår, formkrav og frister fremgår af ud­buds­ma­te­ri­a­let, og henvendelser vedrørende processen rettes til EDC Erhverv Poul Erik Bech eller EDC Ringkøbing.