Nyheder om erhvervsejendomsmarkedet

• 
  21.09.2022

  Fra 50% tomgang til fuldt udlejet: Lokal investor udlejer sidste kvadratmeter af

  Investeringsselskabet Tecta Invest har netop udlejet 3.232 m² på Sofiendalsvej 88-92 til Aalborg Kommune. Tecta Invest købte sidste år den store kontorejendom med 50% tomgang, men virksomhedens lokale tilstedeværelse og investering i ejendommen har betydet, at den nu er fuldt udlejet. EDC Erhverv Poul Erik Bech Aalborg formidlede sidste år salget af ejendommen til Tecta Invest, der også selv har domicil i ejendommen og har også stået for udlejningen af Sofiendalsvej 88-92.

• 
  19.09.2022

  Transaktionsvolumen i nordisk ejendomsbranche faldet 13% i første halvår af 2022

  En af verdens største ejendomsmæglervirksomheder, Jones Lang LaSalle (JLL), har sammen med EDC Poul Erik Bech netop offentliggjort en ny rapport ’JLL Nordic Outlook – Autumn 2022’ om ejendomsinvesteringsmarkedet med fokus på industriejendomme. Traditionelt foretages størstedelen af ejendomsinvesteringerne i andet halvår, men med krig i Ukraine, høj inflation, renter og energipriser, lav forbrugertillid bliver det svært at nå rekordåret fra sidste år på det nordiske ejendomsmarked.

• 
  09.09.2022

  Freja Ejendomme sætter Hornbæk Hospital til salg i offentligt udbud

  Statens ejendomsselskab, Freja Ejendomme, har netop sat den historiske hospitalsejendom i Hornbæk til salg i offentligt udbud. Der er tale om en sjælden udbudt liebhaversag placeret lige ud til havnen og med panoramaudsigt over Øresund. EDC Erhverv Poul Erik Bech varetager salget af Hornbæk Hospital-ejendommen på vegne af Freja Ejendomme. Budfrist er den 15. november 2022 kl. 12, spørgsmålet er om ejendommen fremover bliver til badehotel, boliger, behandlingssted eller noget helt fjerde.

• 
  08.09.2022

  Ny erhvervspartner i EDC Poul Erik Bech

  Sune Møllevang er optaget som partner i EDC Erhverv Poul Erik Bech Vejle pr. 1. september 2022. Han er født og opvokset i Vejle og kommer fra en stilling som senior erhvervsrådgiver i Nykredit i Kolding. Han har en solid baggrund i finanssektoren og har tidligere arbejdet i Vejle for Handelsbanken og Nordea.

• 
  06.09.2022

  Projekter skal sikre udbuddet af ejendomme på det Aarhusianske kontormarked

  Efterspørgslen på ledige, moderne kontorlokaler er historisk høj i store dele af landet lige nu. Udbuddet af ledige m² halter dog gevaldigt efter, og kontorlokalerne kan være svære at få fingrene i. I Aarhus ser fremtiden dog lys ud, hvor flere projekter, herunder et stort kontorprojekt ved Aarhus Sydhavn, skal kanonisere udbuddet af kontorlokaler. Projekterne forventes at skabe en del rokader blandt virksomhederne i Aarhus og samtidigt nedsætte efterspørgslen markant på kontorlokaler i Danmarks næststørste by, mener Malene Rafn, erhvervsmægler i EDC Poul Erik Bech Aarhus.

• 
  06.09.2022

  Kontorkæden Væxthuset åbner nyt kontorhotel i Fredericia

  Væxthuset med 30 kontorhoteller i Danmark og Sverige har købt en kontorejendom på Høgevej 4 i Fredericia, hvor de ombygger 618 m2 til 18 mindre lejemål. EDC Erhverv Poul Erik Bech har formidlet salget af kontorejendommen til Væxthuset, og EDC har desuden fået til opgave at finde lejere til kontorerne, der kommer til at blive en del af et stort netværk af lejere og have adgang til mange fællesfaciliteter. Generelt er kontorhoteller de senere år blevet mere og mere populære som et stærkt alternativ til de traditionelle erhvervslejemål.

• 
  05.09.2022

  Det Nordjyske Mediehus’ domicil solgt i stor ejendomshandel

  Det Nordjyske Mediehus' domicil er solgt til investeringsfirmaet Tecta Invest. Ejendommen har været domicil for Det Nordjyske Mediehus i mere end 30 år, men mediehuset flytter næste år til nye lokaler på Østre Havn og har derfor nu solgt den 13.870 m² store ejendom med kontorer og lager/produktion. Frem til flytningen i medio 2023 vil Det Nordjyske Mediehus bo til leje hos Tecta Invest. EDC Erhverv Poul Erik Bech Aalborg har formidlet salget af ejendommen på Langagervej 1 i Aalborg Øst.

• 
  05.09.2022

  Lokal investor udlejer sidste kvadratmeter af stor kontorejendom i Aalborg

  Investeringsselskabet Tecta Invest har netop udlejet 3.232 m2 på Sofiendalsvej 88-92 til Aalborg Kommune. Tecta Invest købte sidste år den store kontorejendom med 50% tomgang, men virksomhedens lokale tilstedeværelse og investering i ejendommen har betydet, at den nu er fuldt udlejet. EDC Erhverv Poul Erik Bech Aalborg formidlede sidste år salget af ejendommen til Tecta Invest, der også selv har domicil i ejendommen og har også stået for udlejningen af Sofiendalsvej 88-92.

• 
  30.08.2022

  Stor kontor- og lagerejendom omlægges til boksbutikker og sundhedsfaglige formål

  Der er ved at ske store forandringer på Frederiksværkvej 20 i Frederikssund, men det kunne gå endnu hurtigere, hvis fx elektronikkæder måtte etablere sig i området. Ikke desto mindre er der udover de eksisterende lejere Frederikssund Motionscenter og Bladkompagniet lavet nye lejeaftaler med Frederikssund Fysioterapi og tandlægerne Godt Smil. Og mere er på vej.

• 
  30.08.2022

  Ejendomme handles fortsat til gode priser i Norden

  Det globale erhvervsejendomsmarked nåede et vendepunkt i andet kvartal af 2022. Handelsaktiviteten aftog midt i bølgen af rentestigninger over hele verden, selvom priserne fortsatte med at stige. I Norden er prisstigninger lidt under gennemsnittet i forhold til andre globale byer, men udviklingen skal ses i lyset af, at priserne er steget meget over de senere år. Det beskriver en netop udgivet rapport over prisindekset for erhvervsejendomme udarbejdet af MSCI. EDC Erhverv Poul Erik Bech fortæller om udviklingen i Danmark, hvor nye investorer stadig kommer til.

• 
  26.08.2022

  Clever bygger Danmarks største offentlige lynladestation på perfekt lokation

  Fremover bliver det endnu nemmere at være elbilist, hvis man befinder sig i det sønderjyske. Danmarks førende ladeoperatør Clever giver den sønderjyske ladeinfrastruktur en markant opgradering med Danmarks hidtil største offentlige lynladestation, der kan lade elbiler med lynhurtig strøm fra 0-80% på under en halv time. Til at hjælpe sig med at udpege de rette lokationer har Clever indgået en landsdækkende aftale med Danmarks største mæglervirksomhed, EDC Poul Erik Bech, der netop har fundet en ideel lokation ved Aabenraa.

• 
  25.08.2022

  CityFact: Hvad driver efterspørgslen på kontorejendomme?

  Vores nye markedsrapport CityFact samler relevante markedsforhold i ét samlet analyseprodukt, så du kan se aktuelle markedsdata for ejendomssegmenterne bolig, kontor, detail, lager, logistik, produktion og projektudvikling samt informationer om tomgang, markedsleje, afkastkrav, udviklingsområder med byggeaktivitet – både historisk og planlagt byggeri. Læs om kontorsegmentet, og hvordan CityFact som redskab giver et dybdegående indblik i de faktorer og tendenser, som driver efterspørgslen efter kontorejendomme.

• 
  24.08.2022

  Momondo flytter til state-of-the-art kontorlejemål midt i København

  Den populære rejseside Momondo flytter til nyt kontor i København lige ved Rådhuspladsen. De flytter til en charmerende, klassisk og smuk ejendom, hvor de lejer 1.300 m² med nyistandsatte lokaler, der bliver tilpasset netop deres behov. EDC International Poul Erik Bech har været lejerådgiver for Momondo og har gennem knap et år været med til at finde de helt rigtige lokaler til deres internationale team. Trenden på kontormarkedet går på, at der stilles større og større krav til kontoret.

• 
  22.08.2022

  Dansk Folkehjælp og EDC Poul Erik Bech Fonden sikrer ansøgere Skolestarthjælp

  Selvom ansøgertallet til Skolestarthjælp er steget med 43% fra 2021 til 2022 har Dansk Folkehjælp alligevel mulighed for at hjælpe alle ansøgere i år. Det skyldes bl.a., at EDC Poul Erik Bech Fonden har valgt at donere 6 mio. kr. over de næste 5 år til Dansk Folkehjælp til projektet Skolestarthjælp. Opbakningen til netop Skolestarthjælp understreger ifølge Dansk Folkehjælp vigtigheden af, at alle børn får en god start på et langt uddannelsesforløb.

• 
  18.08.2022

  Japansk Tech-gigant flytter til Ørestaden i nybyggede kontorlokaler

  Den japanske IT-virksomhed Nomura Research Institute (NRI), der har mere end 50 kontorer i hele verden, bl.a. i Tokyo, New York og Texas, flytter nu til København for at arbejde på det skandinaviske marked. NRI kommer i fremtiden til at have sin danske placering i HUB1 i Ørestad City i København. Den globale virksomhed lejer sig ind på 804 m² i KLP Ejendommes fleksible og nybyggede kontorlokaler. EDC International Poul Erik Bech har i samarbejde med Jones Lang LaSalle (JLL) hjulpet NRI med at finde det rette lejemål hos KLP Ejendomme.