Efter en kortvarig stille periode, som følge af corona, er boligmarkedet og ejendomsinvestorerne i høj grad kommet op i gear. Købelysten blandt investorer boomer, og udlejningen af projektboliger drøner derudaf. Det kan mærkes på aktiviteten i EDC Projekt Poul Erik Bech., der stort set har fået udlejet tre store projekter i København på henholdsvis 46, 76 og 176 boliger.
En af Skagens mest markante bygninger i hjertet af Skagen, Ankerhus, er netop solgt i en selskabshandel til det familieejede selskab Thoraso ApS. EDC Erhverv Poul Erik Bech har formidlet selskabshandelen. Ankerhus indeholder to fuldt udlejede erhvervslejemål, samt 13 ejerlejligheder til beboelse, der benyttes som populære ferieudlejningsboliger.
Rækkehusene og lejlighederne i Sofiendalen i Aalborg går som varmt brød. Knap 200 boliger er allerede udlejet, og mange lejekontrakter er tæt på at blive underskrevet. Fra lejere lyder det, at det især er muligheden for at have en klimapark som nabo, der har fået dem til Sofiendal Enge. Aalborg Forsyning glæder sig over, at klimaparken både forbedrer forholdene for naturen og skaber et rekreativt område.
Højgaard Ejendomme har netop fået genudlejet de sidste ni lejligheder i boligprojektet Arosgaarden. EDC Projekt Poul Erik Bech, som overtog sagen fra en anden mægler, har stået for den succesfulde genudlejning og har efter få måneder bragt tomgangen til 0%.
Investorerne har stadig appetit på ejendomme og coronakrisen har ikke afskrækket investorer fra fast ejendom. Tværtimod venter halvdelen at øge investeringerne ifølge EDC Erhverv Poul Erik Bech årlige forventningsanalyse 2021, som over 1.200 virksomheder og investorer har besvaret.
I Storkøbenhavn og adskillige provinsbyer bliver mangeårige erhvervsområder gradvis omdannet til boligkvarterer. Det øger priserne på lager- og produktionskvadratmeter og gør det sværere at finde nye lokaler. Siden 2011 er erhvervsarealet for industriejendomme faldet med knap 15 mio. m2, hvilket svarer til et fald på 24,86 %. Udviklingen udfordrer i stigende grad mange virksomheder, men giver også muligheder, påpeger EDC Erhverv Poul Erik Bech, der står bag analysen.
Ejendoms- og udviklingsselskabet Pierre Ejendomme opfører fem seniorbofællesskaber i Kolding, da netop seniorbofællesskaber er blevet virksomhedens nye varetegn. Det første private seniorbofællesskab i Kolding bliver Holbergs Have på Holbergsvej, hvor der opføres et fælleshus og 26 rækkehuse, der forventes at være klar til indflytning i august 2021. EDC Erhverv Poul Erik Bech har formidlet salget af grunden på 6.695 m²
Aalborg Spilforsyning specialiserer sig i brætspil, kortspil, puslespil, rollespil og alt derimellem. Siden butikken åbnede for tre år siden, har spilforhandleren fejet benene væk under byens spilentusiaster med deres store samling af alverdens spil. Nu er stedet blevet så populært, at butikken på Algade er blevet for lille. Aalborg Spilforsyning flytter derfor til en dobbelt så stor butik på Bispensgade 34. EDC Erhverv Poul Erik Bech Aalborg har stået for udlejningen af de nye lokaler.
Det danske smykkefirma Maria Black oplever stor vækst og åbner derfor nu kædens femte butik. Dermed kan Maria Black krydse Aarhus af ønskelisten. Den populære smykkevirksomhed flytter nemlig til en af byens mest eksklusive adresser midt på Store Torv og åbner den 12. november. EDC Erhverv Poul Erik Bech har stået for udlejningen af butikslejemålet i Aarhus og har netop udlejet endnu en pop up-butik til Maria Black på Strøget i København.
The Archive House på 7.254 m² på Gammel Kongevej på Frederiksberg er et nyt spændende kontorkoncept med en ultimativ fleksibilitet, hvor store som små virksomheder kan leje sig ind og skalere deres kontorpladser op eller ned fra dag til dag. Samtidig er der et væld af services med inspiration fra hotelbranchen, som kan tilkøbes, så virksomhederne kan koncentrere sig om kerneforretningen. EDC Erhverv Poul Erik Bech skal stå for udlejningen af de 600+ kontorpladser.
Seniorboliger er i stor vækst på det danske marked. Det skyldes ikke mindst, at der er et kæmpe efterslæb, da der kommer flere og flere ældre, og udviklingen forventes at fortsætte i årene fremover. EDC Erhverv Poul Erik Bech behandler emnet i den nyeste udgave af Market Insight, der netop er kommet på gaden for anden gang. Vi tager også emnet op i et spændende webinar.
En 46.782 m2 stor erhvervsgrund i Ringsted er netop solgt til Brian Schou, K3 Ejendomme, og EDC Erhverv Poul Erik Bech har formidlet salget af den enorme erhvervsgrund. Brian Schou og partneren Peter Sønderby-Wagner har store planer om at udvikle Ringsted Retail, der med boksbutikker fra 500-5.000 m2 skal imødekomme byens behov for større butikker. Borgmester i Ringsted Kommune Henrik Hvidesten (V) er naturligvis begejstret for projektet, der giver 200-300 nye arbejdspladser til kommunen.
Investor Peter Nielsen har netop solgt sit selskab Skælskør Ejendomme og den dertilhørende ejendomsportefølje på i alt 16 ejendomme, som inkluderer byens kendte vartegn Skælskør Dampmølle. Den familieejede virksomhed Herbo, der beskæftiger sig med ejendomsadministration, har købt den unikke ejendomsportefølje i Skælskør, der består af 63 boliglejemål og 16 erhvervslejemål. EDC Erhverv Poul Erik Bech Slagelse har formidlet selskabshandelen for knap 70 mio. kr.
Et hav af støvsugere og højtryksrensere flyttes snart fra Priorparken i Brøndby, da Nilfisk etablerer et nyt centraleuropæisk distributionscenter i Belgien. Det globale investeringsselskab Cromwell ejer bygningen i Priorparken, og de er nu på udkig efter nye lejere til ejendommen. EDC Erhverv Poul Erik Bech står for udlejningen.
I forbindelse med opførelsen af Nyt Aalborg Universitetshospital udbydes "Sygehus Nord" til salg i offentligt udbud for Region Nordjylland. EDC Erhverv Poul Erik Bech skal formidle salget af de attraktive ejendomme beliggende i centrum af Aalborg. Området hvor ejendommene er beliggende indgår i den fremtidige byomdannelse af Aalborg midtby. Det samlede grundareal udgør 25.736 m² og udbuddet omfatter 9 ejendomme med 16 bygninger. Mindsteprisen for salget af ejendommene er fastsat til 200 mio. kr.
Kommunikationschef i EDC Telefon: 21272111 E-mail: jn.110@edc.dk
PR & Kommunikationsmanager EDC Erhverv Telefon: 52 38 36 04 E-mail: jesh@edc.dk
Er du journalist og har du spørgsmål til EDC, så kontakt vores presseafdeling direkte. Vi står til rådighed med oplysninger, udtalelser, cases og fotomateriale. Ved andre henvendelser, kontakt os nedenfor.