Strandvejen 12
9.300.000 kr.
Nyhed

Hotel og restaurant på Fanø sælges
• Hotel og restaurant med udviklingspotentiale• Indeholder værelser, lejligheder, restaurant, butik og café
• Nænsomt renoveret med respekt for historien
• God synlig beliggenhed på turist-øen Fanø
• Stråtækt og flot vedligeholdt ejendom med skøn beliggenhed
Unik mulighed for at drive eget hotel i unikke rammer.
Strandvejen 12 på Fanø danner rammen om en af øens mest historiske og velkendte ejendomme. Den oprindelige bygning – kendt som Sognefogedgården – blev opført for omkring 300 år siden, og ejendommen har siden udviklet sig til et populært spisested, senest kendt som Nørby Kro og Hotel Fanø Bad.
Se ejendommens nuværende hjemmeside: hotelfanobad.dk
De seneste to ejere har tilsammen drevet stedet i mere end 40 år, inden nuværende ejer overtog driften af denne traditionsrige ejendom.
Ejendommen fremstår i dag velholdt og præsentabel med stor indkørsel og gode parkeringsforhold. Den er løbende renoveret – bl.a. med udskiftet stråtag mod syd – og fremstår generelt i god og tidssvarende stand.
I front finder man en indbydende butik og café med store facadevinduer og synlig placering mod vejen. Derudover er der indrettet et mindre pizzeria og ishus, som understøtter en alsidig drift.
Restauranten består af fire forbundne afsnit med plads til op mod 130 gæster samlet eller flere selskaber samtidigt. Et professionelt industrikøkken sikrer effektiv drift.
Til ejendommen hører 10 dobbeltværelser, én stor suite og fire suiter/lejligheder med udsigt til haven – alle med god standard. Derudover findes en separat bolig på 1. sal med egen indgang og parkering.
Ejendommen er til jer der ønsker at drive egen virksomhed i historiske rammer på Fanø.
Beliggenhed:
Her venter jer en særdeles central og synlig beliggenhed på den befærdede Strandvejen i udkanten af Nordby. Her passerer der hver dag rigtig mange mennesker forbi bl.a. på vej ud til stranden ved Fanø Bad.
Endvidere har du Fanø Bryghus som genbo, som er både kendt og velbesøgt af øens mange turister og sommerhusejere.
Fanø er turistøen på 56 km² vest for Esbjerg og med en af Danmarks bedste og længste badestrande ved Vesterhavet. Der er ca. 3.500 faste indbyggere, men dette tal vokser meget med turisterne, der gæster både de mange sommerhuse, B&B, ferielejligheder og badehoteller.
Fanø har årligt mere end 838.00 overnatninger af turister heraf rigtig mange tyskere.
Eneste forbindelse til Fanø er Fanøfærgen, som er 12 minutter om overfarten fra Esbjerg.
Faciliteter
Interiør
- Fælles reception
Teknik
- Ventilation
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Strandvejen 12
- Sagsnr.
- 670114393
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 9.300.000 kr.
- Etageareal
- 1.231 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.152 m²
- Bebygget
- 959 m²
- Boligareal
- 158 m²
- Erhvervsareal
- 1.073 m²
- Etageareal
- 1.231 m²
Arealer
- Pris
- 9.300.000 kr.
- Pris/m²
- 7.555 kr.
- Ejendomsskatter
- 26.751 kr.
- Grundskyld
- 26.231 kr.
- Forsikringspræmie
- 12.000 kr.
- Vurderingsår
- 2020
- Ejendomsværdi
- 3.650.000 kr.
- Grundværdi
- 771.500 kr.
Økonomi
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1983 / 1991
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Jacob F. Aabling
Partner & Ejendomsmægler, MDE

Karsten Lindgård Jensen
Seniorkonsulent HD (R)