Hotel og Restaurant fra EDC

Strandvejen 12

6720 Fanø

9.300.000 kr.

Brugerejendom - 1.231 m²
Nyhed

Hotel og restaurant på Fanø sælges

• Hotel og restaurant med ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le
• Indeholder værelser, lejligheder, restaurant, butik og café
• Nænsomt renoveret med respekt for historien
• God synlig beliggenhed på turist-øen Fanø
• Stråtækt og flot vedligeholdt ejendom med skøn beliggenhed

Unik mulighed for at drive eget hotel i unikke rammer.

Strandvejen 12 på Fanø danner rammen om en af øens mest historiske og velkendte ejendomme. Den oprindelige bygning – kendt som Sog­ne­fo­ged­går­den – blev opført for omkring 300 år siden, og ejendommen har siden udviklet sig til et populært spisested, senest kendt som Nørby Kro og Hotel Fanø Bad.

Se ejendommens nuværende hjemmeside: hotelfanobad.dk

De seneste to ejere har tilsammen drevet stedet i mere end 40 år, inden nuværende ejer overtog driften af denne traditionsrige ejendom.

Ejendommen fremstår i dag velholdt og præsentabel med stor indkørsel og gode par­ke­rings­for­hold. Den er løbende renoveret – bl.a. med udskiftet stråtag mod syd – og fremstår generelt i god og tidssvarende stand.

I front finder man en indbydende butik og café med store facadevinduer og synlig placering mod vejen. Derudover er der indrettet et mindre pizzeria og ishus, som understøtter en alsidig drift.

Restauranten består af fire forbundne afsnit med plads til op mod 130 gæster samlet eller flere selskaber samtidigt. Et professionelt industrikøkken sikrer effektiv drift.

Til ejendommen hører 10 dob­belt­væ­rel­ser, én stor suite og fire suiter/lejligheder med udsigt til haven – alle med god standard. Derudover findes en separat bolig på 1. sal med egen indgang og parkering.

Ejendommen er til jer der ønsker at drive egen virksomhed i historiske rammer på Fanø.

Beliggenhed:
Her venter jer en særdeles central og synlig beliggenhed på den befærdede Strandvejen i udkanten af Nordby. Her passerer der hver dag rigtig mange mennesker forbi bl.a. på vej ud til stranden ved Fanø Bad.

Endvidere har du Fanø Bryghus som genbo, som er både kendt og velbesøgt af øens mange turister og sommerhusejere.

Fanø er turistøen på 56 km² vest for Esbjerg og med en af Danmarks bedste og længste badestrande ved Vesterhavet. Der er ca. 3.500 faste indbyggere, men dette tal vokser meget med turisterne, der gæster både de mange sommerhuse, B&B, fe­ri­e­lej­lig­he­der og badehoteller.

Fanø har årligt mere end 838.00 overnatninger af turister heraf rigtig mange tyskere.

Eneste forbindelse til Fanø er Fanøfærgen, som er 12 minutter om overfarten fra Esbjerg.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles reception

Teknik

  • Ventilation
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Strandvejen 12
Sagsnr.
670114393
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Handelstype
Brugerejendom
Pris
9.300.000 kr.
Etageareal
1.231 m²

Arealer

Grundareal
3.152 m²
Bebygget
959 m²
Boligareal
158 m²
Erhvervsareal
1.073 m²
Etageareal
1.231 m²

Økonomi

Pris
9.300.000 kr.
Pris/m²
7.555 kr.
Ejen­doms­skat­ter
26.751 kr.
Grundskyld
26.231 kr.
For­sik­rings­præ­mie
12.000 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Grundværdi
771.500 kr.

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1983 / 1991
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C