Unikt og synligt lager/værksted til leje i Tilst

• God synlighed tæt på E45 og Aarhus (ca. 20.000 biler dagligt)
• Nyopført i højeste kvalitet
• 258 m² opvarmet værksted/lager med mulighed for yderligere lager/kontor
• Mulighed for sammenlægning af flere lejemål

Her er der mulighed for lager på eftertragtet placering helt tæt ved E45 og med stor synlighed fra Viborgvej, hvor der dagligt passerer op imod 20.000 biler ind og ud af Aarhus.

Nærværende lejemål består af 257 m² opvarmet lager. Lejemålene er klargjort til mulig sammenlægning af flere enheder. Ejendommen består af i alt 2.504 m² fordelt på flere lejemål og de fleste lejemål indeholder ca. 159 m² kontor og ca. 257 m² opvarmet lager.

Denne bygning fungerer også som ejers eget domicil, og der er tale om en meget unik bygning, hvor der ikke er sparet på det gode håndværk eller hvad angår arkitektur, materialevalg og landskab.

Bygningens vægge, etagedæk og tag er opført i et solidt og ved­li­ge­hol­del­ses­frit betonråhus. Bygningens 85 meter lange sydfacade, er udført i en træ­kon­struk­tion beklædt med smuk og holdbar tagspån i cedertræ og med store kviste beklædt med blomstrende sedum tag. Sydfacaden ligger under 40 meter fra Viborgvej, parallelt med vejen, hvilket giver en helt unik synlighed.

Lejemålene har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, men egner sig godt til f.eks. han­delsvirk­som­he­der med behov for lager og kontor eller hånd­værks­virk­som­he­der med behov for lager/værksted og kontor.

Par­ke­rings­a­re­a­ler og haveanlæg bliver anlagt med hyggelige stenmelsstier, græsarmeringer, højbede, arealer med velholdte bede og klippet græs samt arealer med vild eng og ”insekthotel”.