Boligudlejningsejendom fra EDC

Nørregade 32

9800 Hjørring

5.195.000 kr.

Investering - 405 m²
Nyhed

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom centralt i Hjørring.

• Fuldt udlejet
• Charmerende og flot istandsat ejendom
• Tæt på indkøb, cafe, transport og byliv
• 4 boliglejemål
• Beliggende i Hjørrings gamle bydel

Yderst charmerende og velholdt bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i Hjørrings gamle bydel -Nørregade.

Ejendommen indeholder 4 boliglejemål – 2 i størrelsen på ca. 140 m² og 2 på 63 m². Ejendommen er fra 1865 og har over de seneste år fået en gennemgående istandsættelse med respekt for ejendommen oprindelige detaljer.

Facaden er pudset og malet i gul nuance, rødt på sokkel samt hvid på gavlen. Taget er et sadeltag, med indgangskviste mod baggården, og belagt med teglsten. Vinduerne er tolags termoruder isat trærammer. Opvarmning sker via fjernvarme, og der er særskilte målere på el, vand og varme for alle lejemål. Ejendommen er energimærket med karakteren C.

Gårdhaven er brostensbelagt og giver et charmerende og stemningsfuldt rum til lejerne, samt selvstændige par­ke­rings­plad­ser.

Ejendommen er fuldt udlejet.

Afstand til

  • Smutten (Hjørring Kommune)134 m
  • Hjørring St.905 m
  • E 39 - Hir­ts­hals­mo­tor­vej­en5,1 km

Nøgletal

Adresse
Nørregade 32
Sagsnr.
914004567
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
5.195.000 kr.
Afkast
5,36 %
Etageareal
405 m²
Kælder
135 m²

Arealer

Grundareal
829 m²
Bebygget
237 m²
Boligareal
405 m²
Etageareal
405 m²
Kælder
135 m²

Økonomi

Pris
5.195.000 kr.
Pris/m²
12.827 kr.
Lejefaktor
15.21
Lejeindtægt
341.484 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
843 kr.
Årlige driftsudgifter
67.421 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
166 kr.
Afkast
5,36 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1865 / 2007
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C