Nørregade 32
5.195.000 kr.
Nyhed

Boligudlejningsejendom centralt i Hjørring.
• Fuldt udlejet• Charmerende og flot istandsat ejendom
• Tæt på indkøb, cafe, transport og byliv
• 4 boliglejemål
• Beliggende i Hjørrings gamle bydel
Yderst charmerende og velholdt boligudlejningsejendom i Hjørrings gamle bydel -Nørregade.
Ejendommen indeholder 4 boliglejemål – 2 i størrelsen på ca. 140 m² og 2 på 63 m². Ejendommen er fra 1865 og har over de seneste år fået en gennemgående istandsættelse med respekt for ejendommen oprindelige detaljer.
Facaden er pudset og malet i gul nuance, rødt på sokkel samt hvid på gavlen. Taget er et sadeltag, med indgangskviste mod baggården, og belagt med teglsten. Vinduerne er tolags termoruder isat trærammer. Opvarmning sker via fjernvarme, og der er særskilte målere på el, vand og varme for alle lejemål. Ejendommen er energimærket med karakteren C.
Gårdhaven er brostensbelagt og giver et charmerende og stemningsfuldt rum til lejerne, samt selvstændige parkeringspladser.
Ejendommen er fuldt udlejet.
Afstand til
- Smutten (Hjørring Kommune)134 m
- Hjørring St.905 m
- E 39 - Hirtshalsmotorvejen5,1 km
- Adresse
- Nørregade 32
- Sagsnr.
- 914004567
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 5.195.000 kr.
- Afkast
- 5,36 %
- Etageareal
- 405 m²
- Kælder
- 135 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 829 m²
- Bebygget
- 237 m²
- Boligareal
- 405 m²
- Etageareal
- 405 m²
- Kælder
- 135 m²
Arealer
- Pris
- 5.195.000 kr.
- Pris/m²
- 12.827 kr.
- Lejefaktor
- 15.21
- Lejeindtægt
- 341.484 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 843 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 67.421 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 166 kr.
- Afkast
- 5,36 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1865 / 2007
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Michael Stilling
MRICS Registered Valuer, Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE

Anders Bjørn Jensen
Erhvervsmægler, MDE, Erhverv Vendsyssel