Kontor fra EDC

Firskovvej 25B 1. sal

2800 Kongens Lyngby

244.000 kr./år

244 m²

Mul­ti­an­ven­de­lig lejemål - 244 kvm - i Kgs. Lyngby – ledig til overtagelse

Mul­ti­an­ven­de­lig lejemål i Kgs. Lyngby – ledig til overtagelse

På Firskovvej udlejes 244 kvm i meget lyse lokaler tæt på centrum i Kgs. Lyngby ved Nørgaardsvejs Station.

Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Lejemålet er placeret på 1. sal, i velordnet ejendom og består af 190 kvm areal og 54 kvm fællesarealer med køkken/spiseplads og toiletter, som deles med èn anden lejer.

Der er indgang til det meget lyse lejemål fra hovedtrappen, der deles med anden lejer:
- Lille entré-område
- 4 store kontorer i varierende størrelser
- Stort fælleskontor

Alt fremstår i absolut god og ind­flyt­nings­klar stand

Godt lejemål med en perfekt beliggenhed med STOR SYNLIGHED for cykler og køretøjer.

Kongens Lyngby må betegnes som det mest attraktive butiks- og handelsområde nord for København. De
20.000-30.000 daglige kunder i området sætter Kongens Lyngby op i toppen nationalt. Indenfor få hundrede
meter har vi Lyngby Storcenter med omkring 100 forretninger, Magasin du Nord, og Johannes Fog samt over
200 spe­ci­al­for­ret­nin­ger langs Lyngby Hovedgade i stræderne og på byens hyggelige pladser.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Nørgaardsvej St.246 m
  • Firskovvej (Klampenborgvej)523 m
  • Lyngby St.1,0 km
  • E 47 - Motorring 31,1 km

Nøgletal

Adresse
Firskovvej 25B 1. sal
Sagsnr.
28100602
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
244.000 kr./år
Erhvervsareal
244 m²

Arealer

Erhvervsareal
244 m²
Etageareal
244 m²

Økonomi

Årlig leje
244.000 kr./år
Månedlig leje
20.333 kr.
Årlig leje pr. m²
1.000 kr.
Bruttoleje pr. år
244.000 kr.
Månedlig bruttoleje
20.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.000 kr.
Depositum
60.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
8.700 kr.
Elektricitet
El inkl. i varme
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1988 / 1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D