Detail fra EDC

Jernbanegade 81A ST

4690 Haslev

120.000 kr./år

96 m²

Nyistandsat lejemål centralt beliggende i Haslevs ”gågade”

• Lejemålet kan overtages efter nærmere aftale og efter endt istandsættelse

• Lejer kan være medbestemmende til lokalernes indretning

• Gode par­ke­rings­for­hold ved lejemålet

• Centralt beliggende

• Mulighed for opdeling af lejemålet

Dette centralt beliggende er­hvervs­le­je­mål i midtens af Haslevs bymidte, er under istandsættelse og vil derfor ved lejeres overtagelse fremstå yderst indbydende og ind­flyt­nings­klart.

Lejemålet istandsættes med nye gulve, som kan afhænge af lejers behov med enten linoleum eller klikgulv, vægge og loft spartles og males og der laves/istandsættes køkken og toilet.

Fra lejemålet er der en god synlighed mod den trafikerede Jernbanegade, så der er mulighed for en fin eksponering.

Lejemålet er i dag indrettet med store vinduesfacader mod Jernbanegade, og indeholder to mulige indgange, hvorfor det evt. også er en mulighed for opdeling af lejemålet i 2 mindre lejemål. Dertilhørende kontor/lager, toilet og køkken.

Forbrug afregnes via forbrugsmålere.

Ejendommen er beliggende centralt i Haslev midtby, i toppen af Jernbanegade op til Kirkepladsen, hvorfor der i direkte forbindelse med lejemålet er rigtig gode offentlige par­ke­rings­for­hold.

Haslev midtby er karakteriseret ved et godt udvalg af butikker, kontorer, restauranter og caféer.
I Jernbanegade, tættest mod stationen, finder man det største udvalg af de­tail­for­ret­nin­ger, bl.a. Haslev Apotek, Matas, Tøjeksperten, Sport24 m.fl.

Lejemålet er beliggende overfor byens bibliotek, såvel som der i Haslev er flere ejen­doms­mæg­le­re, banker, klinikker og andre liberale erhverv i gaden, som også er med til at skabe god kundestrøm og liv.

Haslev er en by i god vækst, og frem­skriv­nin­ger på be­folk­nings­tal­let viser positiv udvikling for tilflyttere - og her nyder Haslev især stor gavn af beliggenheden tæt ved motorvejen, egen togstation samt gode ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, efterskoler mv.

Haslevs opland er karakteriseret ved flot natur og grønne skove ved bl.a. Bregentved og Gisselfeldt godser.

OBS! Billederne af lejemålet indefra er visualiseret og ej nuværende stand

Faciliteter

Teknik

  • Ventilation

Afstand til

  • Gamle By (Nygade)240 m
  • Haslev St.982 m
  • E 476,0 km

Nøgletal

Adresse
Jernbanegade 81A ST
Sagsnr.
473019144
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
120.000 kr./år
Erhvervsareal
96 m²

Arealer

Grundareal
747 m²
Bebygget
96 m²
Erhvervsareal
96 m²
Etageareal
96 m²

Økonomi

Årlig leje
120.000 kr./år
Månedlig leje
10.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.250 kr.
Bruttoleje pr. år
120.000 kr.
Månedlig bruttoleje
10.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.250 kr.
Depositum
60.000 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte til leverandør
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
1 år
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1917 / 1984
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

473@edc.dk55 78 66 00