Ørestads Boulevard 41
15.250.000 kr./år
Spændende projekt ejendom i Ørestad City, med mange opdelingsmuligheder
Ørestad City er et projekt bestående af to kontorbygninger. Ørestad City I er 11.500 m² og udlejet til Sweco Danmark. Den anden bygning, Ørestad City II, er 13.100 m² og er i øjeblikket tilgængeligt. Ejendommen kan opdeles efter behov.Projektet er designet med et inspirerende åbent miljø fyldt med flerbruger faciliteter og aktivitetsbaserede arbejdspladser. Tilsammen sikrer det en optimal udnyttelse af hver eneste kvadratmeter (1. medarbejder pr. 14 kvadratmeter). Det betyder ideelle arbejdsforhold til en reduceret samlet udgift.
Arkitekt på projektet er Holscher Nordberg Architects.
Infrastrukturen omkring Ørestad City I og II er perfekt. Metrostationen og busholdepladsen er lige overfor. Derudover er der meget let adgang til togforbindelser og motorvejsnettet.
Projektet har i alt 250 parkeringspladser i kælderen, hvilket er en unik feature i Ørestad. Flere pladser kan lejes i WM Bjergets parkeringshus, der er placeret omkring 150 meter fra projektet.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Bella Center St. (Center Østvej)185 m
- Bella Center St. (Metro)328 m
- Ørestad St.1,1 km
- Amagermotorvejen2,4 km
- Sydhavn St.4,4 km
- Adresse
- Ørestads Boulevard 41
- Sagsnr.
- 11403809
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 15.250.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 10.000 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 10.568 m²
- Erhvervsareal
- 10.000 m²
- Etageareal
- 10.000 m²
Arealer
- Årlig leje
- 15.250.000 kr./år
- Månedlig leje
- 1.270.833 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.525 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 3.300.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 275.000 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 330 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 18.550.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 1.545.833 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.855 kr.
- Depositum
- 9.912.500 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 1.150.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 10 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 10 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Overtagelse
- Aftales nærmere.
- Afståelsesret
- Nej
- Opdeling
- Mange opdelingsmuligheder
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 2017
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Se lignende ejendomme
