Kirstinehøj 46
386.289 kr./år

Lyse kontorlokaler med mulighed for lager til udlejning på attraktive Kirstinehøj 46
• Godt lejemål i attraktivt industrikvarter• Syv kontorlokaler
• Mødelokale i ejendommen
• Fin kantine og toiletfaciliteter
• Private parkeringspladser knyttet til lejemålet
I et eftertragtet og pulserende industrikvarter i Kastrup har I nu muligheden for at leje jer ind på en del af denne ejendom, som rummer 513 m² med flotte kontorlokaler, en kantine med et pænt køkken og egne parkeringspladser til medarbejderne.
Det er en spændende og veludført bygning, virksomheden fremover får hjemme i, med mange lokaler i forskellige størrelser. Alle rum modtager et godt lysindfald, og så er loftet ført til kip overalt, hvilket har resulteret i en god atmosfære og dermed særdeles gode arbejdsforhold. Derudover er rammerne generelt nydelige og flot vedligeholdte, og faciliteterne fordeler sig over tre forskudte niveauer, hvilket understreger den fine indretning og dynamikken i bygningen.
I stueetagen er det største kontor placeret, og her er plads til mange ansatte og flere forskellige funktioner. Derudover rummer dette plan fem mindre lokaler, som kan anvendes efter jeres behov som kontorer eller mødelokaler. Her er også en separat entré og en fordelingsgang, der leder til de to
øvrige plan.
På 1. salen er der placeret yderligere to kontorer samt en kantine med et fint køkken og ovenlysvinduer. I det nedre plan findes der to toiletter, og her er også mulighed for at tage et brusebad.
Rundt om ejendommen er et pænt, velholdt grønt areal med træer og græs, og med til lejemålet hører 14 private parkeringspladser.
Der er mulighed for etablering af lager og eventuel port.
Så hvad end I driver et logistikfirma, en mediavirksomhed eller arbejder med økonomi og revision, så vil disse lokaler på Kirstinehøj 46 være et helt oplagt bud på jeres fremtidige arbejdsplads.
Faciliteter
Interiør
- Fælles reception
- Bad og omklædning
Exteriør
- P-Pladser (14 stk)
Teknik
- Kameraovervågning
Afstand til
- Østbirk Allé (Tømmerupvej)786 m
- Tårnby St.2,4 km
- E 20 - Øresundsmotorvejen3,5 km
- Adresse
- Kirstinehøj 46
- Sagsnr.
- 114057512
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 386.289 kr./år
- Erhvervsareal
- 513 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 513 m²
- Etageareal
- 513 m²
Arealer
- Årlig leje
- 386.289 kr./år
- Månedlig leje
- 32.190 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 753 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 24.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.000 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 47 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 410.289 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 34.190 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 799 kr.
- Depositum
- 193.144 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 3.000 kr.
- Elektricitet
- 4000
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1989 / 2008
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen


Rasmus Langgaard
Senior Associate, Corporate Group Clients