Kirstinehøj 46
305.748 kr./år

Lyse kontorlokaler med mulighed for lager til udlejning i erhvervsområdet Kirstinehøj
• Godt lejemål i attraktivt industrikvarter• Syv kontor lokaler af varierende størrelser
• Kontor med mulighed for lager
• Kantine og loungeområde samt toiletfaciliteter med bad
Private parkeringspladser knyttet til lejemålet
I et eftertragtet og pulserende industrikvarter i Kastrup har I nu muligheden for at leje jer ind på en del af denne ejendom, som på 513 m² med flotte kontorlokaler, en kantine med et pænt køkken og egne parkeringspladser til medarbejderne.
Det er en spændende og veludført bygning, virksomheden fremover får hjemme i, med mange lokaler i forskellige størrelser. Alle rum modtager et godt lysindfald, og så er loftet ført til kip overalt, hvilket har resulteret i en god atmosfære og dermed særdeles gode arbejdsforhold. Derudover er rammerne generelt nydelige og flot vedligeholdte, og faciliteterne fordeler sig over tre forskudte niveauer, hvilket understreger den fine indretning og dynamikken i bygningen.
I stueetagen er det største kontor placeret, og her er plads til mange ansatte og flere forskellige funktioner. Derudover rummer dette plan fem mindre lokaler, som kan anvendes efter jeres behov som kontorer eller mødelokaler. Her er også en separat entré og en fordelingsgang, der leder til forskudte plan.
På øverste niveau er der placeret et stort mødelokale samt en kantine med et fint køkken og ovenlysvinduer. I det nedre plan findes der to toiletter, og her er også mulighed for at tage et brusebad.
Faciliteter
- KøkkenfaciliteterJa
- MødefaciliteterJa
- Parkering14
- ToiletterJa
Afstand til
- Østbirk Allé (Tømmerupvej)786 m
- Tårnby St.2,4 km
- E 20 - Øresundsmotorvejen3,5 km
- Adresse
- Kirstinehøj 46
- Sagsnr.
- 114057512
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 305.748 kr./år
- Erhvervsareal
- 513 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 513 m²
- Etageareal
- 513 m²
Arealer
- Årlig leje
- 305.748 kr./år
- Månedlig leje
- 25.479 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 596 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 24.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.000 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 47 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 329.748 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 27.479 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 642 kr.
- Depositum
- 152.874 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 3.000 kr.
- Elektricitet
- 4000
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1989 / 2008
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen


Rasmus Langgaard
Senior Associate, Corporate Group Clients