Lager/Produktion fra EDC

Vestergade 11B

5540 Ullerslev

88.500 kr./år

300 m²

Lager-/pro­duk­tions­e­jen­dom til leje i varierende størrelser

• God beliggenhed kun 10 min. fra den fynske motorvej
• Lager-/pro­duk­tions­e­jen­dom med lejemål i varierende størrelser
• Mulighed for leje af kon­tor­fa­ci­li­te­ter efter behov
• Fleksibilitet fra udlejers side ift. lejers behov
• Varierende loftshøjde i ejendommen der spænder fra 4-6 meter

Lager-/pro­duk­tions­e­jen­dom med tilhørende kontorer og vel­færds­fa­ci­li­te­ter beliggende på Vestergade 11B i Ullerslev. Ejendommen har 8 porte fordelt i ejendommen samt flere traverskraner og trans­port­skin­ner i loftet. Ejendommens loftshøjde varierer mellem 4-6 meter, hvoraf størstedelen af lagerarealet besidder 6 meter til loftet og en mindre del med 4 meter til loftet. Ejendommen er særdeles velegnet til lager-/pro­duk­tions­for­mål.

Bygningen opvarmes fra egen centralvarme forsynet med olie. De store haller er opvarmede og isolerede samt udstyret med betongulve. Dette giver tilstrækkelig lastkapacitet til at læsse lastbiler og andre køretøjer.

Ca. 475 m² er indrettet som kontorer og mø­de­fa­ci­li­te­ter med køkken og med per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter som omklædningsrum og ba­de­fa­ci­li­te­ter.

Der er indlagt mange ampere i ejendommen, hvilket gør den velegnet til produktion indenfor bl.a. træ/metal/plast.

Udearealet er delvist befæstet med gode til­kør­sels­mu­lig­he­der for lastbiler og andre køretøjer.

Ejendommen kan lejes efter behov. Det samlede erhvervsareal er 7.120m², men kan opdeles i flere forskellige størrelser. Der er også mulighed for at leje hele ejendommen.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Porte
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Afstand til

  • Vibeskolen / Ullerslev (Nyborg Kommune)671 m
  • E 20 - Fynske Motorvej8,2 km

Nøgletal

Adresse
Vestergade 11B
Sagsnr.
512031212
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
88.500 kr./år
Erhvervsareal
300 m²

Arealer

Erhvervsareal
300 m²
Etageareal
300 m²

Økonomi

Årlig leje
88.500 kr./år
Månedlig leje
7.375 kr.
Årlig leje pr. m²
295 kr.
Bruttoleje pr. år
88.500 kr.
Månedlig bruttoleje
7.375 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
295 kr.
Depositum
46.500 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1946 / 1986
Omfattet af energimærke
Nej