6.000 m² stor in­ve­ste­rings­ejen­dom på Avedøreholmen solgt i budrunde

EDC Erhverv Poul Erik Bech har netop formidlet salget af en 5.968 m² stor lager- og pro­duk­tions­e­jen­dom på en 11.252 m² stor grund på Avedøreholmen med stærkt leje-potentiale fra de otte nuværende lejere til en pris på 40 mio. kr. Kronaeborg Ejen­doms­sel­skab har solgt ejendommen til Alma Property Partners og RUBIK Properties og deres fælles selskab Liwa Ejendomme. In­ve­ste­rings­ejen­dom­men blev solgt i en mindre budrunde, da flere potentielle købere var interesserede.  

En efterspurgt in­ve­ste­rings­ejen­dom på Avedøreholmen 86A i Hvidovre har netop skiftet ejer i en handel, der er formidlet i et samarbejde mellem EDC Erhverv Poul Erik Bechs afdelinger i Nordsjælland og København. Ejendommen har en stabil drift, attraktiv placering og tydelige leje-upside og er netop solgt for 40 mio. kr. Jacob Lunding, partner i EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordsjælland, siger:

”In­ve­ste­rings­ejen­dom­men har et samlet etageareal på 5.968 m² og rummer både lager og kontor i lyse, moderne rammer. Med otte lejere, lav tomgang og en grund på over 11.000 m², får de nye investorer en fornuftig sikkerhed, men også mulighed for at realisere værdien yderligere.”

”Det er en ejendom, hvor både den solide ved­li­ge­hol­del­se med bl.a. nye vinduer og døre for nogle år siden, en fleksibel indretning og de mange porte direkte fra pladsen gør den attraktiv for de otte lejere. Samtidig er det naturligvis en rigtig god beliggenhed tæt på København og motorvej.”

Stærkt samarbejde
Jacob Lunding har arbejdet sammen med sælger, Kronaeborg Ejen­doms­sel­skab, i flere år. Han siger:

”Sammen med Kenneth Hauge Jakobsen fra vores afdeling Industri Koncernkunder på vores hovedkontor i København, der har et stort netværk af lager- og in­du­stri­in­ve­sto­rer, fik vi skabt en stor interesse for ejendommen. Vi fik etableret et datarum, som var med til at give en god salgsproces, og vi endte med at køre en lidt lukket proces og præsentere sagen for ca. 15 kunder, hvoraf den ene endte med at være køberen.”

”I budrunden fik vi advokat, Jan Wittenborn, til at styre processen. Der var flere bydere og sælger gik med højeste bud. Herefter kørte der en effektiv due diligence proces med godt samarbejde mellem både køber, sælger og deres advokater. Vi ønsker sælger og køber stort tillykke med salget, og ingen tvivl om, at vi har mange interesserede investorer til lignende lager- og lo­gi­sti­ke­jen­dom­me, hvor der fortsat er en stor og fornuftig efterspørgsel.”