Bo­lig­por­te­føl­je med 72 rækkehuse i Silkeborg solgt for mindre trecifret millionbeløb

I attraktive Silkeborg er 72 rækkehuse, med et samlet boligareal på 7.749 m² med fuldt udlejede lejeboliger, netop solgt. EDC Erhverv Poul Erik Bech har netop formidlet salget af den omfattende bo­lig­por­te­føl­je på vegne af Selected Group. Køber er Formuepleje, der har købt den moderne bo­lig­por­te­føl­je Gubsøtoften i Silkeborg for et mindre trecifret millionbeløb.

EDC Erhverv Poul Erik Bech har netop formidlet salget af en ejen­doms­por­te­føl­je, Gubsøtoften 1-91 i bydelen Balle i det nordlige Silkeborg, som blev opført i 2019 og består af 72 moderne rækkehuse i størrelser fra 70-132 m². Handlen mellem sælger Selected Alternatives, der forvaltes af Selected Group, og køber Formuepleje blev gennemført efter en proces præget af en god og konstruktiv dialog.

Tonny Broberg, EDC Erhverv Poul Erik Bech, der har formidlet salget Gubsøtoften og som har rådgivet sælger i processen, fortæller: "Selvom større ejen­dom­stransak­tio­ner ofte kan være komplekse, har salget af Gubsøtoften været kendetegnet ved en konstruktiv og positiv atmosfære. Det har som erhvervsmægler været en fornøjelse at være en del af. Der har været en god og konstruktiv dialog mellem Selected Group og Formuepleje og begge parter er gået ind i forløbet med en reel vilje til at nå til enighed og skabe en god handel for hinanden. Det er et skoleeksempel på, hvordan et professionelt, men uformelt samarbejde kan føre til et stærkt resultat for begge parter."

Effektiv proces og eksekvering
Frederik Gundorph Olesen, CEO, Selected Group, udtrykker stor tilfredshed med salget og forløbet: "Først og fremmest er vi naturligvis rigtig tilfredse og glade for handlen. Det er også værd at fremhæve den måde, handlen er kommet i stand på. Samarbejdet med både EDC Erhverv Poul Erik Bech og Formuepleje og deres sam­ar­bejds­part­ne­re har været præget af gensidig respekt og en effektiv eksekvering. Det har været en rigtig god proces fra start til slut, hvor vi hurtigt fandt fælles grund, som skabte et godt fundament i de videre forhandlinger, og det gjorde det alt andet lige nemmere at lande en endelig aftale."

Mikael Fogemann, ejen­doms­di­rek­tør i Formuepleje, siger: "Vi udvider med købet af Gubsøtoften den ene af vores ejendomsfonde med moderne kva­li­tets­bo­li­ger, der matcher den efterspørgsel, vi ser i markedet. For os er beliggenheden virkelig attraktiv, og ejendommene vil gennem vores aktive forvaltning skabe gode, stabile afkast til vores investorer. Silkeborg har udviklet sig til et af landets stærkeste boligmarkeder med markant tilflytning og en vedvarende lav tomgang. Kombinationen af høj be­folk­nings­vækst og attraktive, veldisponerede rækkehuse gør investeringen interessant for os, og vi er meget tilfredse med handlen."

Silkeborg et virkeligt attraktivt vækstområde
Henrik Frost Sørensen, partner og er­hvervs­di­rek­tør, EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus, som også har formidlet salget Gubsøtoften og som har rådgivet sælger i processen, siger om området: "Silkeborg er et virkeligt attraktivt vækstområde, og kommunen har haft en be­folk­nings­vækst på 13% de seneste 10 år. Det betyder, at de er i top-10 i Danmark over områder med størst be­folk­nings­frem­gang. Til sammenligning har kommuner som København og Aarhus haft en vækst på ca. 14%, så Silkeborg er virkelig et attraktivt område for mange investorer."

Han fortsætter: "Ejen­doms­por­te­følj­en på Gubsøtoften 1-91 består af 72 moderne rækkehuse opført i 2019, som er fordelt på 16 toplanshuse og 56 etplanshuse. De moderne rækkehuse er kendetegnet ved lyse materialer, funktionelle planløsninger og adgang til egne terrasser. Området har de seneste år oplevet markant vækst og er i dag et af Silkeborgs mest eftertragtede boligområder for både børnefamilier og seniorer, så ingen tvivl om, at Silkeborg et attraktivt område for mange investorer."