Mindre in­du­stri­e­jen­dom­me i høj kurs i Storkøbenhavn: To ejendomme solgt før til salg-skilte kom op

To in­du­stri­e­jen­dom­me i henholdsvis Brøndby og Greve er solgt i en hurtig handel, før der overhovedet blev sat til salg-skilte op. Det vidner om en enorm stor efterspørgsel efter mindre in­du­stri­e­jen­dom­me i Storkøbenhavn, og der er flere købeklare købere, pointerer erhvervschef Lotte Bach, EDC Erhverv Poul Erik Bech Taastrup, der har formidlet salget af de to ejendomme.

”Vi oplever en ekstraordinær efterspørgsel efter mindre in­du­stri­e­jen­dom­me i vores område. Generelt går det rigtig godt for de er­hvervs­dri­ven­de, og det betyder, at virksomhederne søger ejendomme med mere plads til enten lager, produktion eller per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter. Det har virkelig sat skub i markedet, og vi har flere købere, der er klar til at købe lignende ejendomme,” siger Lotte Bach, erhvervschef hos EDC Erhverv Poul Erik Bech Taastrup, der har formidlet salget af to in­du­stri­e­jen­dom­me på Hedeager 2 i Brøndby på 612 m² og Håndværkerbyen 31 i Greve på 675 m², der begge er indrettet med et lager og pro­duk­tions­om­rå­de samt adgang til kontorområde.

Blev nødt til at slå til
Køber af ejendommen på Hedeager 2 i Brøndby er Dirchsen Processing Equipment, der importerer og sælger procesudstyr til industrier som fødevarer, pharma og energi. Jonas Dirchsen, adm. direktør hos Dirchsen Processing Equipment, siger:

”Vi er vokset ud af vores nuværende rammer på Høvedstensvej i Hvidovre og har brug for mere lagerplads. Derfor har vi været på udkig efter en ejendom med mere lagerplads og hvor vi stadig kunne have kontor. De slags ejendomme hænger ikke på træerne. Det er måske én gang om året, der kommer sådan en ejendom til salg, så da vi så ejendommen på Hedeager 2, blev vi nødt til at slå hurtigt til.”

Planer om at vækste
Ejendommen på Håndværkerbyen 31 i Greve er solgt til Norfac, der er to­tal­le­ve­ran­dør af facility management til fø­de­va­re­in­du­stri­en. I 2022 etablerede de søster­sel­ska­bet Nordvask, der leverer rengøring og vaskeriservice til re­stau­ra­tions­bran­chen og fø­de­va­re­in­du­stri­en, og planen er at vækste begge virksomheder fra den nye ejendom, fortæller Per Bellerby, direktør i Norfac og Nordvask:

”Tidligere har vi lejet, men nu ønsker vi at eje. Ejendommen i Greve er præcis det, vi var på udkig efter. Beliggenheden er optimal, da vi rykker tættere på mange af vores kunder i København, og så er der rigtig gode muligheder for at vækste yderligere i ejendommen, bl.a. med flere ampere, så vi kan lave et endnu større in­du­stri­va­ske­ri og vækste Nordvask yderligere. Vi er allerede i gang med at istandsætte ejendommen, og vi glæder os meget til at flytte ind i de nye rammer den 1. juli 2025.”

Hurtige og smertefrie forløb
Christian Mantalos Dannevang, Business Development Director hos AVC, der har solgt ejendommen på Hedeager 2, siger: ”Vi har solgt vores virksomhed til Ricoh og flytter i samme ombæring sammen med dem på deres hovedkontor i Vallensbæk, så der er intet dramatisk i det. Hele forløbet med Lotte fra EDC Erhverv Poul Erik Bech har været rigtig godt, og vi er glade for det hurtige forløb.”

Saskia Madsen-Østerbye, direktør hos Saskia Ejendomme, der er sælger af ejendommen på Håndværkerbyen 31 i Greve, fortæller: ”Jeg bliver ikke yngre og derfor har jeg valgt at drosle ned. Min lejer gennem mange år opsagde lejemålet i ejendommen, og i stedet for at kæmpe med at finde en ny lejer og bruge energi på det, tænkte jeg, det var på tide at gøre min portefølje lidt mindre, så jeg kan koncentrere mig mere om det, jeg synes er sjovt. Stor ros til Lotte Bach for et smertefrit forløb.”