Nye boliger og bedre vilkår på vej i Næstved efter salg af to markante ejendomme

I slutningen af 2025 blev Ringstedgade 11 i Næstved solgt, og nu følger naboejendommen på Ringstedgade 13 trop. Køber af begge ejendomme er Estate Invest, der allerede er i gang med at omdanne kontorarealer til nye boliger og samtidig forbedre vilkårene for lejerne. EDC Erhverv Poul Erik Bech Næstved har formidlet salget af de to markante ejendomme i hjertet af Næstved på vegne af Velliv, der sælger ejendommene pga. tilpasning af deres ejen­doms­por­te­føl­je.

To ejendomme på Ringstedgade 11 og 13 i hjertet af Næstved er solgt. I slutningen af 2025 blev købsaftalen på nummer 11 underskrevet og knap et halvt år senere er der også sat blæk på købsaftalen ang. naboejendommen i nummer 13. Køber er ejendommene er Estate Invest, der siden 1989 har udviklet og investeret i ejendomme i hele Danmark.

Peter Nielsen, direktør og indehaver af Estate Invest, siger: ”Vi har nu været i gang med nummer 11 i et halvt års tid og har omdannet de tomme kontorlokaler til attraktive boliger. Samme øvelse skal vi i gang med i nummer 13 – blot i en større målestok. Vi forventer at kunne omdanne de eksisterende kvadratmeter i de to ejendomme, så der samlet kommer op mod 25 nye boliger på en af de bedste placeringer i Næstved centrum.”

”Derudover vil vi sikre bedre vilkår for detaillejerne i stueplan, og vi har på nuværende tidspunkt udlejet tre butikker ud mod Ringstedgade, så der kan komme nyt liv på handelsgaden. Samtidig er der en udvidelse af en restaurant i stueplan på vej, så vi er glade for at kunne bidrage til den positive udvikling, som Næstved er inde i,” siger Peter Nielsen.

Omlægning af portefølje

Sælger af ejendommene er Velliv, som siden 2001 og 2013 har stået som ejer af de to ejendomme på Ringstedgade i Næstved. Rasmus Ruhnau, Senior Investment Manager, Velliv, siger:

“Hos Velliv tilpasser vi løbende vores ejen­doms­por­te­føl­je, og nu er turen kommet til Næstved. Grunden til, at vi sælger de to fine ejendomme på Ringstedgade 11 og 13 i Næstved er, at vi i øjeblikket kigger mod større aktiver samt ønsker at reducere den geografisk spredning af vores ejendomme. Det har været en lidt længere salgsproces, men den har været rigtig god. Samarbejdet med Martin Andersen fra EDC Erhverv Poul Erik Bech i Næstved har været rigtig godt og generelt har vi et godt samarbejde med EDC Erhverv på tværs af landet.”

Ikoniske ejendomme i Næstved

Martin Andersen, partner hos EDC Erhverv Poul Erik Bech Næstved, der har formidlet salget, siger: “Begge ejendomme er markante skikkelser i hjertet af Næstved. Nummer 13 er bl.a. kendt for at være hjemsted for det lokale dagblad, tidligere Næstved Tidende og nu Sjællandske Medier, lige siden ejendommens opførelse i 1898, og huser stadig i dag deres Næstved-redaktion.”

”Vi er glade for at have hjulpet Velliv med at sælge ejendommene, og vi glæder os over, at der bliver investeret i nye boliger i den centrale del af Næstved, hvor efterspørgslen efter boliger er høj. De forbedrede trans­port­mu­lig­he­der reducerer rejsetiden til bl.a. København, hvilket gør byen mere attraktiv for pendlere. Samtidig investeres der i både ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner og er­hvervs­frem­men­de initiativer, som skaber et stærkt fundament for byens fremtidige udvikling. Stort tillykke til begge parter med handlen,” siger Martin Andersen.