Størstedelen af stort shoppingcenter i Nord­ve­stsjæl­land til salg for 75 mio. kr.

Asnæs Centret blev etableret tilbage i 1976. Nu har familiefirmaet, Ejen­doms­sel­ska­bet Vanggaard, efter 50 års ejerskab valgt at sætte deres del af det store og velbeliggende shoppingcenter til salg for 75 mio. kr. Centeret er placeret i Odsherred Kommune, Danmarks største som­mer­huskom­mu­ne med over 24.000 sommerhuse og 4 mio. som­mer­hu­sover­nat­nin­ger om året, hvilket har stor økonomisk betydning for lokalområdet.

Asnæs Centret er Nord­ve­stsjæl­lands største indendørs shoppingcenter med en række spe­ci­al­bu­tik­ker og spisesteder. En stor Netto og SuperBrugsen sikrer en stor og stabil kundestrøm. Centret er overdækket og tilbyder nem parkering for besøgende. 19 af Asnæs Centrets i alt 29 lejemål er beliggende i den del af centretsom Ejen­doms­sel­ska­bet Vanggaard A/S nu har sat til salg. Asnæs og Omegns Brugsforening med SuperBrugsen ejer egen butik og tre andre butikker. Tre andre butiksdrivende ejer egne butikslokaler.

Per Nielsen, direktør i Ejen­doms­sel­ska­bet Vanggaard, og dermed direktør for den del af AsnæsCentret, der nu er til salg, siger: ”Min svigerfar opførte første del af Asnæs Centeret tilbage i 1976, så vi kan i år fejre 50-års jubilæum. De sidste knap 15 år har jeg drevet centeret sammen med min kone, og da der ikke er nogle fra næste generation, som er klar til at tager over, har familien valgt at sætte Ejen­doms­sel­ska­bets del af Asnæs Centeret til salg. Det er vemodigt at sætte til salg, da centeret har været en stor del af vores familie i så mange år, men vi er kommet til den erkendelse, at vi er ved at være oppe i årene og derfor gerne vil trappe ned.”     

”Det er et veldrevet og velbesøgt center, og vi har stor glæde af at være placeret i Odsherred Kommune, Danmarks største som­mer­huskom­mu­ne. Udover de lokale kommer der således mange sommerhusejere, hvor andelen som bruger sommerhuset hele året, bliver større og større. Vi har nogle stærke ankerlejere i Netto - Salling Group og Dragsholm Sparekasse, som begge har store lejemål på over 1.000 m² og Punkt 1 - Expert har knap 500 m², som er opgraderet for nylig. Lena Sko - Skoringen og Asnæs Ure og Guld har begge været med helt fra start og Butik Litha med dametøj har været med næsten helt fra start. Det er altså nogle gode, solide lejere, hvor størstedelen har været med os i mange år, og som vi har et rigtig godt samarbejde med.”       

Blandt de 19 lejemål er desuden InterSport, Change Lingerie, Restaurant og Café Bardolino, brillebutik, helsebutik, frisør, spillehal m.fl. Centret ejes i et fællesskab med Asnæs og Omegns Brugsforening samt et par ejere af individuelle butikslejemål, hvilket bidrager til et solidt og veletableret fundament. Udover de 19 lejemål, som Ejen­doms­sel­ska­bet Vanggaard ejer, er SuperBrugsen, Bog&Idé/Legekæden, Bechs Herremagasin, apotek m.fl. også i centeret. 

Attraktiv cen­te­rin­ve­ste­ring i hjertet af Asnæs

EDC Erhverv Poul Erik Bech skal formidle salget af Asnæs Centret. De har for nylig solgt Lollands Centeret i Maribo på vegne af Salling Group. John Borrisholt, direktør og partner, EDC Erhverv Poul Erik Bech Sjælland, siger:

”In­ve­ste­rings­ejen­dom­men med et etageareal på 5.778 m² og et grundareal på 11.090 m² har været i samme families eje siden opførelsen for 50 år siden. Det fremstår i dag som en veldrevet og stabil investering med en attraktiv sammensætning af i alt 19 solide lejemål. Det er altså en sjælden mulighed for at erhverve størstedelen af et centralt og velbesøgt center, som er et naturligt om­drej­nings­punkt for både handel og byliv i området. Med en stærk kun­de­til­strøm­ning fra både fastboende, som­mer­hus­gæ­ster og gennemkørende trafik fungerer Asnæs Centret som et levende handels- og samlingspunkt – og dermed en attraktiv investering.”

Erhvervsmægler, Benjamin Lindegaard Andersen, EDC Erhverv Poul Erik Bech, supplerer: ”Asnæs Centret er et veldrevet center, som fremstår i pæn og velholdt stand. Der er naturligvis også god mulighed for at videreudvikle centeret i samarbejde med Asnæs og Omegns Brugsforening og øvrige ejere. Der er samtidigt gode par­ke­rings­for­hold med ca. 800 pladser for centerets gæster, som sikrer nem adgang for de mange besøgende og understøtter den fortsatte aktivitet i området.”

Rette ejer skal findes

Per Nielsen, direktør i Asnæs Centeret og Ejen­doms­sel­ska­bet Vanggaard, siger: ”Vi har stor tiltro til, at EDC Erhverv Poul Erik Bech kan hjælpe os med at finde den rette nye ejer til at drive Asnæs Centeret videre. De har et meget professionelt setup og har det rette netværk og følere ud i forhold til, hvem der ønsker at investere i et stort shoppingcenter som vores. Vi har været utroligt glade og privilegerede i familien i forhold til at drive centeret i så mange år, og vi har været virkelig glade for det gode samarbejde med Asnæs og Omegns Brugsforening og de mange lejere og øvrige delejere i årenes lød. Derfor er det naturligvis også vigtigt for os, at det bliver de rette ejere, som kan fortsætte udviklingen og drive centeret videre i den rette ånd.”

Læs mere om Asnæs Centeret: www.asnæscentret.dk

Læs mere på www.edc.dk/403601072