Terma fortsætter lokal oprustning: Nyt logistikcenter på vej i Lystrup

Den globale tek­no­lo­gi­virk­som­hed Terma med danske rødder fortsætter oprustningen på ’hjemmebanen’ i Lystrup, hvor de har købt en moderne kontor- og lagerejendom. Ejendommen på over 2.000 m² skal danne rammen om et nyt logistikcenter, hvor ca. 50 medarbejdere får deres daglige gang. EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus har formidlet salget af den rummelige lagerejendom, der er solgt for 21,5 mio. kr.

Mens Danmark og resten af Europa opruster markant på for­svars­om­rå­det, følger leverandørerne trop. Nu har Danmarks førende virksomhed inden for avanceret for­svars­tek­no­lo­gi og rumfart, Terma, købt en ny logistik- og lagerejendom på ’hjemmebanen’ i Lystrup. Det skal være med til at sikre, at de kan fortsætte med at levere komplekse løsninger til forsvars-, rumfarts- og sik­ker­heds­sek­to­rer­ne, herunder radarer, elektroniske selv­be­skyt­tel­ses­sy­ste­mer til fx F-35-kampfly. 

Mads Krogh Hjersing, Senior Director hos Terma, siger: “Vi skal etablere et helt nyt logistikcenter med varemodtagelse, shipping og lager på vores nye ejendom på Lægårdsvej 12 i Lystrup. Ejendommen ligger tæt på både vores hovedsæde på Hovmarken og motorvejen, så placeringen er helt ideel for os, og størrelsen på ejendommen egner sig godt til et logistikcenter.”

”Derudover er det en velholdt ejendom med en stor grund. Lokalplanen tillader 50% bebyggelse på grunden, så der er mulighed for at opføre yderligere 3.000 m² på sigt, hvis behovet opstår. Vores forventning er, at det nye logistikcenter står klar i løbet af foråret og det kan forhåbentlig være med til at lette trafikken på Sønderskovvej ind mod Terma på Hovmarken,” siger Mads Krogh Hjersing.

Konkursbo behøver ikke være ”brandudsalg”
Den tidligere ejer af ejendommen, HSS Engineering var under kon­kurs­be­hand­ling i efteråret 2025 og derfor blev salget varetaget af en kurator. Ofte bliver konkursboer set som ”brandudsalg”, men det var ikke tilfældet her, fortæller kurator Trine Hasselbalch, partner hos DLA Piper Denmark Law Firm:

”Det handler om at finde den rette markedstilgang, og det er afgørende at kunne se potentialet i en konkret ejendom. Det har været et rigtig godt samarbejde med EDC Erhverv Poul Erik Bech, og særligt industrichef, Mads Bjerrum Christensen. Han har været meget proaktiv og hjulpet os i mål, så det er lykkes i fællesskab at skabe værdi for både boet og for lokalsamfundet med endnu en ejendom til Terma.”

Stor efterspørgsel efter moderne la­ger­fa­ci­li­te­ter
Det kommende logistikcenter på Lægårdsvej 12 blev solgt efter kort tid på markedet, og det er et vidnesbyrd om stor interesse for sådanne ejendomme, fortæller Mads Bjerrum Christensen, industrichef hos EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus, der har formidlet salget af ejendommen:

”Vi oplever stor efterspørgsel på moderne og tidssvarende er­hverv­se­jen­dom­me som denne, hvor beliggenhed og faciliteter spiller sammen. Beliggenheden i Lystrup, tæt på motorvej sikrer stor synlighed kombineret med tilgængelighed og logistisk effektivitet, særligt for Terma, der allerede er veletableret og spiller en stor rolle i Lystrups attraktive erhvervsområde.”

”Der er virkelig kommet skub i markedet igen, og i løbet af 2025 er antallet af ledige m² på lager og industri blevet færre efter flere år med stigende lagerarealer. Det betyder også, at virksomheder, der nu er på udkig efter nye lokaler, har væsentligt færre muligheder at vælge imellem. Udbuddet af moderne og tidssvarende la­ger­fa­ci­li­te­ter har svært ved at følge med den stadig stigende efterspørgsel tæt på Aarhus.”