Fantastisk er­hverv­se­jen­dom med egen sø og skov

Bratbjerg 64 er en meget velholdt ejendom naturskønt beliggende nær Vesterhavet. Den rummer gode er­hvervs­mæs­si­ge muligheder og omfatter 6 ha skov og græsarealer. Indkøb og skole findes i Tranum som er inden for 3 km.
Stuehuset på 161 kvm er flot og velholdt og gennem restaureret indenfor de senere år. Det er i 2 plan. med badeværelse både i stueetage og på 1 sal. Primære varmekilde er varmepumpe, samt brændeovn som supplerende varme. Der er gulvvarme i store dele af huset.
I de gamle udbygninger er der indrettet til kontor og butiks faciliteter. Samt indrettet en lejlighed til helårsbeboelse med mulighed for eget køkken og bad.
Denne velholdte er­hverv­se­jen­dom med to rummelige og alsidige haller på henholdsvis 512 m² og 655 m² – ideel til både lager, produktion eller værk­steds­for­mål. Den store hal på 655 m² er isoleret og med mulighed for opvarmning via varmepumpe.
ejendommen byder på gode adgangsforhold, herunder til de to haller hvor der er porte med god frihøjde samt mulighed for va­re­ind­le­ve­ring med større køretøjer. Begge haller har en fleksibel indretning og kan nemt tilpasses forskellige behov.
Næsten 1500 m² erhvervsareal fordelt på 3 bygninger.

· Hal på 512 m² er velegnet til lager, produktion eller logistik
· Hal på 655 m² er isoleret og mulighed for opvarmning. (Kunne bruges som ridehal)
· Mulighed for kontor- og personale samt bu­tiks­fa­ci­li­te­ter
· Gode tilkørsels- og par­ke­rings­for­hold

Ejendommen giver mange muligheder. Der er egen sø og skov. Der er rigtigt god jagt på ejendommen og med mulighed for tilkøb af mere jord. Udover de er­hvervs­mæs­si­ge formål vil denne ejendom også være ideel til hestehold med mulighed stutteri og egen ridehal samt gode op­stald­nings­for­hold.
Der er gode ind­tje­nings­mu­lig­he­der på denne ejendom, uanset om man vil drive det selv eller udleje faciliteterne. Beliggenheden er derudover god ved ønske om indtjening på turisme.

· Ideel til heste eller andre hobbydyr på ejendommen
· Fremragende lyst og jagt ejendom
· Mulighed for tilkøb af yderligere 14 ha. Herunder lille skovstykke
· Mulighed for god indtjening via turisme eller udlejning

Kontakt os for yderligere information eller for at aftale en fremvisning – en helt særlig ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og god plads til vækst.