Skolegade 7 ST TH
4.900.000 kr.
Enestående butikslejemål lige ved Aarhus Teater
• Flot restaureret lejemål• Mange anvendelsesmuligheder
• Beliggende i smuk ejendom ved Aarhus Teater
En ganske sjældent udbudt erhvervsejerlejlighed er nu mulig at købe midt i Aarhus C. Beliggende i meget smuk ejendom, som løbende er istandsat og vedligeholdt, fremstår denne sag yderst præsentabel og i flotte materialer.
Ejerlejligheden er på 174 m² i stueplan, og har en smuk glasfacade og indgang direkte fra Skolegade. Lokalerne har tidligere været anvendt til skønhedsklinik, opdelt i hhv. salgslokale, flere behandlingsrum samt lille personalerum med tekøkken og toilet.
Vil man have endnu mere dagslys ind i lejemålet, er dette muligt, da der er flere blændede vinduesåbninger der kan åbnes op. Der er pt. flotte hygiejnevenlige gulve, rustikke vægge og pæn loftshøjde.
Til lejemålet medfølger 68 m² kælder, der er fin til opbevaring og non-food lager. Der tilhører 1 p-plads i gården som er inklusiv i prisen
Der er flere anvendelsesmuligheder som butik, showroom, kaffebar, vinbar, frisør, skønhedssalon, klinik og meget andet.
Kontakt os gerne for en fremvisning.
Faciliteter
Exteriør
- Facadelængde (5.3 m)
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Skolebakken330 m
- Dokk1 (Aarhus Kom)331 m
- Aarhus H1,2 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen5,6 km
- Adresse
- Skolegade 7 ST TH
- Sagsnr.
- 811002549
- Ejendomstype
- Ejerlejlighedsejendom
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 4.900.000 kr.
- Etageareal
- 174 m²
- Kælder
- 68 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 174 m²
- Etageareal
- 174 m²
- Kælder
- 68 m²
Arealer
- Pris
- 4.900.000 kr.
- Pris/m²
- 28.161 kr.
- Grundskyld
- 15.158 kr.
- Dækningsudgift
- 13.258 kr.
- Vurderingsår
- 2020
- Ejendomsværdi
- 3.350.000 kr.
- Grundværdi
- 648.300 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1900 / 1984
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering