Andre fra EDC

H.C. Andersens Vej 2

8800 Viborg

171.000 kr./år

230 m²

For­ret­nings­e­jen­dom beliggende i nordbyen til leje - tæt på Indre Ringvej

For­ret­nings­e­jen­dom til leje med unik beliggenhed og god synlig facade er beliggende på kanten af Viborg city ring, tæt ved stort boligkvarter, parkområde, kommunal skole og gymnasium. Her er mulighed for såvel gående som kørende kunder, samt egen par­ke­rings­plads foran ejendommen.

Er­hvervslo­ka­ler­ne er p.t. til udlejning eller salg.

Indretning: For­ret­nings­lo­ka­le med kontor, toiletrum samt lagerrum i stueplan. Desuden toilet og lagerrum i kælderen.
Er­hverv­se­jer­lej­lig­hed 2: 214 kvm, heraf 86 kvm. kælder
Er­hverv­se­jer­lej­lig­hed 23: 41 kvm
Er­hverv­se­jer­lej­lig­hed 24: 48 kvm

Ejendommen er velisoleret med termovinduer.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (2 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Dobbelt glas

Afstand til

  • Tårnparken (Viborg Kom)104 m
  • Viborg St.2,6 km

Nøgletal

Adresse
H.C. Andersens Vej 2
Sagsnr.
87508390
Ejendomstype
Andre
Årlig leje
171.000 kr./år
Erhvervsareal
138 m²

Arealer

Bebygget
227 m²
Erhvervsareal
138 m²
Etageareal
230 m²

Økonomi

Årlig leje
171.000 kr./år
Månedlig leje
14.250 kr.
Årlig leje pr. m²
743 kr.
Bruttoleje pr. år
171.000 kr.
Månedlig bruttoleje
14.250 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
743 kr.
Depositum
85.500 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1960
Omfattet af energimærke
Nej

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55