Kai Lindbergs Vej 2A-12 - Recharge City
1.175.200 kr./år
Unik mulighed for spisested ved afkørsel 57
• Nyopført lejemål beliggende ved afkørsel 57 med overtagelse fra januar 2024• Anvendelsesmuligheder som café, restaurant eller take away med plads til 60-80 siddende gæster
• Bliv nabo til Circle K, Carl’s Jr., Café GRAN og Zleep Hotels
• Mulighed for samarbejde med øvrige aktører og erhvervslejere
• Lejemålet indrettes i samarbejde med udlejer
• Gode personale- og lagerfaciliteter samt parkeringsforhold med el-ladestandere
En sjælden og unik mulighed folder sig ud ved motorvejsafkørsel 57 på den Østjyske motorvej E45. Det kommende lejemål står klar i Q1 2024, beliggende i det såkaldte Recharge City.
Lejemålet kan anvendes til restaurant, café eller take-away og har unikke muligheder grundet beliggenheden. Lejemålet er beliggende ved siden af Zleep Hotels, der rummer 164 værelser. Ligeledes er lejemålet placeret ved siden af den populære Horsens-baserede café GRAN, brugerkæden Carl’s Jr. samt Circle K.
Lejemålet indrettes i tæt samarbejde med udlejer, hvilket betyder, at lejer har stor indflydelse på indretningen. Derfor bliver lejemålet indrettet efter lejers ønsker og behov. Lejemålets udformning tilbyder en fleksibel og attraktiv indretning med mange anvendelsesmuligheder. Foran lejemålet vil der være parkeringspladser for kunder med mulighed for opladning af bilen. Dette giver gode muligheder for take-away samt catering.
Mulighederne er mange, og potentialet er stort – så uanset om du ønsker at skabe en familievenlig restaurant, en hyggelig café eller et godt take away-sted, kan det blive en realitet i Recharge City. Grundet beliggenheden, naboerne og de mange faciliteter i Recharge City, har jeres virksomhed desuden mulighed for et stort og bredt kundegrundlag med et godt flow.
Faciliteter
Teknik
- Ventilation
- Kabling
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Kai Lindbergs Vej 2A-12 - Recharge City
- Sagsnr.
- 812002945
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Årlig leje
- 1.175.200 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 452 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.175.200 kr./år
- Månedlig leje
- 97.933 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 2.600 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 50.624 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 4.218 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 112 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.225.824 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 102.152 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 2.712 kr.
- Depositum
- 587.600 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3%
- Overtagelse
- Q1 2024
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2024
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering