Hotel og Restaurant fra EDC

Kai Lindbergs Vej 2A-12 - Recharge City

8700 Horsens

1.175.200 kr./år

452 m²

Unik mulighed for spisested ved afkørsel 57

• Nyopført lejemål beliggende ved afkørsel 57 med overtagelse fra januar 2024
• An­ven­del­ses­mu­lig­he­der som café, restaurant eller take away med plads til 60-80 siddende gæster
• Bliv nabo til Circle K, Carl’s Jr., Café GRAN og Zleep Hotels
• Mulighed for samarbejde med øvrige aktører og erhvervslejere
• Lejemålet indrettes i samarbejde med udlejer
• Gode personale- og la­ger­fa­ci­li­te­ter samt par­ke­rings­for­hold med el-ladestandere

En sjælden og unik mulighed folder sig ud ved mo­tor­vejs­af­kør­sel 57 på den Østjyske motorvej E45. Det kommende lejemål står klar i Q1 2024, beliggende i det såkaldte Recharge City.

Lejemålet kan anvendes til restaurant, café eller take-away og har unikke muligheder grundet beliggenheden. Lejemålet er beliggende ved siden af Zleep Hotels, der rummer 164 værelser. Ligeledes er lejemålet placeret ved siden af den populære Horsens-baserede café GRAN, brugerkæden Carl’s Jr. samt Circle K.

Lejemålet indrettes i tæt samarbejde med udlejer, hvilket betyder, at lejer har stor indflydelse på indretningen. Derfor bliver lejemålet indrettet efter lejers ønsker og behov. Lejemålets udformning tilbyder en fleksibel og attraktiv indretning med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Foran lejemålet vil der være par­ke­rings­plad­ser for kunder med mulighed for opladning af bilen. Dette giver gode muligheder for take-away samt catering.

Mulighederne er mange, og potentialet er stort – så uanset om du ønsker at skabe en familievenlig restaurant, en hyggelig café eller et godt take away-sted, kan det blive en realitet i Recharge City. Grundet beliggenheden, naboerne og de mange faciliteter i Recharge City, har jeres virksomhed desuden mulighed for et stort og bredt kundegrundlag med et godt flow.

Faciliteter

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Kai Lindbergs Vej 2A-12 - Recharge City
Sagsnr.
812002945
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Årlig leje
1.175.200 kr./år

Arealer

Etageareal
452 m²

Økonomi

Årlig leje
1.175.200 kr./år
Månedlig leje
97.933 kr.
Årlig leje pr. m²
2.600 kr.
Årlige driftsudgifter
50.624 kr.
Månedlige driftsudgifter
4.218 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
112 kr.
Bruttoleje pr. år
1.225.824 kr.
Månedlig bruttoleje
102.152 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.712 kr.
Depositum
587.600 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Q1 2024
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2024
Omfattet af energimærke
Nej