Gøteborgvej 6
162.000 kr./år
Velbeliggende kontorlejemål i aktivt erhvervsområde
- Tæt ved motorvej E45- Gode parkeringsforhold på ejendommen
- Attraktivt erhvervsområde
- Fleksibel indretning
- God facadeeksponering
Lejemålet er beliggende i hjørnet af et større ejendomskompleks med facade mod Gøteborgvej, der giver god mulighed for skiltning mv.
Kontoret er indrettet med fordelingsgang, der leder ind til 4 store kontorlokaler, i varierende størrelse. Der er lette vægge i lejemålet, som giver mulighed for at sammenlægge et eller flere lokalerne, alt efter hvad behovet måtte være.
Foruden kontorlokalerne er der en kantine, med god spiseplads samt et toilet.
Lejemålet har et godt, naturligt lysindfald fra de mange vinduer i facaden.
Umiddelbart udenfor kontoret er der 7 parkeringspladser der medfølger i lejemålet.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (7 stk)
Teknik
- Kabling
Afstand til
- Gøteborgvej (Skelagervej / Aalborg)467 m
- Skalborg St.1,9 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej2,7 km
- Adresse
- Gøteborgvej 6
- Sagsnr.
- 91205515
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 162.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 216 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 216 m²
- Etageareal
- 216 m²
Arealer
- Årlig leje
- 162.000 kr./år
- Månedlig leje
- 13.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 750 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 2.200 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 183 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 10 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 164.200 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 13.683 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 760 kr.
- Depositum
- 81.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Overtagelsesdato
- 31. aug. 2021
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1961 / 1998
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE