An­dels­bo­lig­for­e­ning sælger gedigen rød­sten­se­jen­dom i Aalborg for 12 mio. kr.

Alt text
  • investering
  • aalborg
  • boligudlejningsejendom

En an­dels­bo­lig­for­e­ning har netop solgt deres ejendom på Dannebrogsgade 20 i attraktive Aalborg Vestby. Ejendommen består af i alt 5 etager med kælder og 9 lejligheder, hvoraf alle på nær én er stu­den­ter­ven­li­ge toværelses lejligheder. EDC Poul Erik Bech har formidlet salget af tegl­sten­se­jen­dom­men for 12 mio. kr.

En andelsforening i Aalborg har netop solgt deres indbydende ejendom, der har et etageareal på 592 m2 og et grundareal på 301 m2. Ejendommen er bygget i velpassede røde mursten med karnapper mod Dannebrogsgade. Michael Stilling, partner i EDC Erhverv Poul Erik Bech Aalborg, der har formidlet salget af in­ve­ste­rings­ejen­dom­men, siger:

”Ejendommen er opført i teglsten med på syld­stens­fun­da­ment og fremstår præsentabel, velpasset og i god stand. Der er et hav af flotte arkitektoniske detaljer ved byggeriet, som springer i øjnene både udvendigt og inde i lejlighederne, som varierer i størrelser fra 2-4 værelser på 60-96m2. Det er ideelle størrelser, især for de mange studerende, som hvert år strømmer til Aalborg.”

Ejendommen har siden 1982 været ejet og drevet som andelsforening, der desuden er medlem af et velfungerende gårdlaug, så der er adgang for alle beboere til et stort fælles gårdmiljø samt egen indgang til altan og VELUX-vinduer i tagetagen. Michael Stilling siger:

”En rød­sten­se­jen­dom i denne kaliber er et særsyn. Bygningen har et charmerende udtryk og en høj grad af funktionalitet, hvor gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, for- og bagtrappe, teknikrum og cykelparkering gør ejendommen enormt nem og attraktiv at bo i.”

En rød­sten­se­jen­dom i denne kaliber er et særsyn. Bygningen har et charmerende udtryk og en høj grad af funktionalitet, hvor gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, for- og bagtrappe, teknikrum og cykelparkering gør ejendommen enormt nem og attraktiv at bo i.

Michael Stilling, partner i EDC Erhverv Poul Erik Bech

Beliggenhed i verdensklasse

Dannebrogsgade 20 er hjemhørende i Aalborg Vestby med gåafstand til byens gågadenet og kort afstand til offentlig transport, hvor rejsen til de rekreative oplevelser i Vestre Fjordpark, Aalborg Streetfood, Lystbådehavnen og meget mere, ikke er langt væk.

”Dannebrogsgade 20 ligger meget attraktivt i Aalborg Vestby. Der er en enorm efterspørgsel på boliger i netop dette område, især fra studerende, som ønsker at bo i nærheden af studiet, men samtidigt være tæt på det kulturelle liv, området også tilbyder. Ejendommen har en alletiders placering i et af Aalborgs mest populære bydele, der fortsat er i rivende udvikling,” siger Michael Stilling fra EDC Erhverv.

Fra gammel industriby til kulturelt mekka

Aalborg er Danmarks fjerdestørste by med sine næsten 140.000 indbyggere. Byen er i hastig udvikling og har i takt med, at Aalborg Universitet har vokset sig større tiltrukket flere studerende, der har universitet som deres primære fikspunkt. Det har skabt nyt liv i byen, der har lagt grobund for det sunde erhvervsliv og de mange planlagte byforbedringer. Særligt i det østlige Aalborg er der investeret for godt 10. mia. kr. i byudviklende projekter.

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Michael Stilling

MRICS Registered Valuer, Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE

stilling@edc.dk23 29 26 4658 58 71 51EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

912@edc.dk96 31 49 00

Udbuddet af boliger i Aarhus kan slet ikke følge med efterspørgslen: Nærmest umættelig appetit på boliglejemål og bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom­me

De senere år har der været meget snak om boligmarkedet i Smilets By, og medierne har haft travlt med at puste til ilden om, at der stod for mange tomme lejligheder i Aarhus. Situationen er nu vendt fuldstændig på hovedet, da boligtomgangen i Aarhus er helt nede på 1,4%, som indikerer, at tomgangen nærmest er ikke eksisterende. Det er endda inden de kommende studerende for alvor skal finde boliger i Aarhus i de kommende par måneder og fremtiden bliver ikke umiddelbart meget bedre, da det planlagte byggeri også halter langt efter.

    Læs artikel

    Fremtiden sikret efter turbulent tid: Populær festival køber campingplads

    Musik i Lejet har siden 2009 afholdt deres festival på p-pladsen ved stranden i Tisvilde, men sådan bliver det ikke i år. I stedet rykker den populære festival 5 km væk til Tisvildeleje Camping, som de netop har købt. EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordsjælland har formidlet salget af campingpladsen, der udover Musik i Lejet skal bruges til både camping og events i fremtiden.

    • Musik i Lejet
    • Camping
    • Investering
    Læs artikel

    Ungt brødrepar følger i faderens fodspor med nyt bygge- og in­ve­ste­rings­pro­jekt i Slagelse

    Efter mere end 30 år med samme ejer er en bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom på Slotsgade 44 i Slagelse nu solgt. Køber er et ungt brødrepar Marcus Vestergaard (23) og Luca Vestergaard (19) fra BoBedst, som totalrenoverer ejendommens seks lejemål og planlægger at opføre yderligere to boliger på en tilhørende grund. Salget er formidlet af EDC Erhverv Poul Erik Bech Slagelse, som også formidlede Marcus Vestergaards køb af sin første ejendom på Bredegade 66 i 2020, da han blot var 18 år gammel.

    • investering
    • Slagelse
    Læs artikel