Fremvisning
Book en fremvisning

Lindbjerg Skovvej 146200 Aabenraa

Specialejendomme

1/1 rum
3,6 ha
10 m²
1.600.000 kr.

Fakta om ejendommen

Sagsnr.
62100090
Boligareal
10 m²
Grundareal
3,6 ha
Rum/værelser
1/1
Byggeår / Ombygget
1212
Liggetid
2 dage

Økonomi

Pris
1.600.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
210 kr.
Pris/m²
160.000 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.017 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.273 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.252 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

3,6 ha i naturskønne omgivelser nær Åbenrå

I et af de smukkeste områder ved udkanten af Aabenraa udbydes denne helt unikke frijord på godt
3,6 hektar. Her får man fredelig idyl midt i det bølgende sønderjyske landskab, omgivet af skov,
åbne græsarealer og den særlige stemning, som kendetegner naturen ved Sønderjyllands østkyst.
Ejendommen består primært af store, åbne græsarealer med et smukt kuperet terræn, der giver en
fantastisk udsigt og en helt særlig ro. I det nordøstlige hjørne findes varieret vegetation samt et
mindre naturligt vandhul, som tiltrækker et rigt dyreliv. Her opleves ofte både råvildt, dåvildt og
krondyr i de naturskønne omgivelser.
Der er tale om frijord, hvilket betyder, at ejendommen kan erhverves uden krav om landbrugspligt
eller land­brugs­mæs­sig drift. En sjælden mulighed for naturelskere, jægere eller købere, der ønsker
et privat fristed med masser af plads og uforstyrret natur.
På arealet findes desuden en ældre bygning på ca. 40 m². Selvom der normalt ikke kan opføres
bebyggelse på frijord, giver den eksisterende bygning spændende muligheder for renovering og
indretning som hyggelig jagthytte, shelterhus eller enkelt fritidsophold uden vand og el – men med
en helt enestående udsigt over det bakkede landskab og naturen omkring.
En sjælden naturperle for den, der drømmer om ro, frihed og ægte sønderjysk natur.

* Godt 3,6 hektar frijord i naturskønne omgivelser
· Smukt bakket landskab, græsareal omgivet af skov
· Rigt dyreliv med blandt andet råvildt, dåvildt og krondyr
· Eksisterende bygning på ca. 40 m² med mulighed for renovering
· Fredelig beliggenhed nær Aabenraa og Sønderjyllands østkyst

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken