Kvæggårde fra EDC

Kirkevej 51, Hejnsvig Mk

7250 Hejnsvig

56.000.000 kr.

5/4 rum, 255,83 ha
Nyhed

Kvægejendom - Hejnsvig

"Pejstrupgaard" er en større mal­ke­kvægs­be­drift beliggende ved Hejnsvig i det Syd-/Midtjyske område nær Grindsted og Billund. Bedriftens pro­duk­tions­om­fang består af mæl­ke­pro­duk­tion fra ca. 600 blandet Røde- og SDM køer + opdræt. Derudover er der markdrift inkl. forpagtninger på 337 ha.

Ejen­doms­por­te­følj­en består af i alt 5 ejendomme, hvoraf 2 er med drift, én som bolig der kan udlejes og 2 bygningsløse land­brugs­e­jen­dom­me. Der er et samlet matrikulært areal på 256 ha, heraf ca- 220,5 ha agerjord, 0,8 ha pil, 1,4 ha §3 og 6 ha skov.

Kirkevej 51:
Mæl­ke­pro­duk­tions­e­jen­dom med malkekøer samt kalve til ca. 6 måneder. Herefter flyttes kvier til kvieejendommen.

Løs­drifts­stal­den har en kapacitet på 448 sengebåse og derudover er der dyb­strø­el­ses­bok­se. Stalden er opført i hhv. 2003, 2010 og 2015 og der er gennemgående foderbord, gardiner og spalter/miljøspalter/fastgulv med skraber.
Øst for stalden er der i 2019 opført et særdeles effektivt malkecenter med op­sam­lings­plads til ca. 250-300 køer. I malkehøjen er der 2x24 Strangko/Boumatic med bl.a. mælkemåler, hævesænkegulv og Fast-Exit. Driftssikkert malkeanlæg med høj kapacitet.
Derudover er der gode kal­ve­fa­ci­li­te­ter, stort maskinhus med fast bund samt kø­resi­lo­bat­te­ri med tilhørende foderlade med råvarepåslag.
Ejendommen har særdeles effektive arbejdsgange.

Stuehuset er et solidt rødstenshus med tegltag, opført i 1931 og med et samlet boligareal på 215 m2 fordelt på 2 plan. Huset er løbende moderniseret og opvarmes med jordvarme.

Egebjerg Landevej 122:
Kvieejendom med kvier fra ca. 6 mdr. til kælvning samt goldkøer.
Ejendommen består af 2 stk. løs­drifts­stal­de samt en del dyb­strø­el­ses­a­re­a­ler. Derudover er der køresiloanlæg, gylletanke og solidt og løbende moderniseret stuehus på 239 bo­lig­kva­drat­me­ter.

Egebjerg Landevej 30:
Boligejendom med hvidpudset stuehus på 198 bo­lig­kva­drat­me­ter der løbende er moderniseret. Udbygningerne består af ældre staldbygning og rund­bu­e­ma­skin­hus.

Jorden:
Af de 256 ha er ca. 220 ha dyrkbar jord. Jorden er typisk sandjord af bonitet JB 1-2. Overvejende gode reelle marker. Størstedelen af jorden kan vandes fra ejede boringer. Derudover er der ca. 6 ha skov der delvist er nyere tilplantet samt mindre § 3 arealer. God jagt på bl.a. krondyr.

Bedriften udbydes til salg i fuld drift inkl. besætning, grov­fo­der­be­hold­nin­ger og god maskinpark. Generelt er der gode og effektive arbejdsgange og der leveres i dag ca. 4,6 mio. kg mælk til Arla.

En bedrift til den ambitiøse landmand der ønsker en virksomhed med potentiale for stor fremtidig mæl­ke­pro­duk­tion.

Fakta om Billund (27.119 indbyggere)

Kommuneskat
24%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.528 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69209930
Boligareal
215 m²
Vægtet areal
212 m²
Grundareal
255,83 ha
Rum/værelser
5/4
Erhvervsareal
8.664 m²
Byggeår / Ombygget
1931
Energimærke
E
Pris
56.000.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
3.857 kr.
Pris/m²
264.151 kr.
Liggetid
19 dage

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Morten Hindkjær

Ejendomsmægler MDE

morten@edc.dk61 15 35 79EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99