Fremvisning
Book en fremvisning

Mønvej 1104720 Præstø

Planteavlsgårde/landbrugsjord

7/5 rum
30,85 ha
185 m²
G
10.250.000 kr.

Fakta om ejendommen

Sagsnr.
19900974
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
209 m²
Grundareal
30,85 ha
Rum/værelser
7/5
Erhvervsareal
1.588 m²
Byggeår / Ombygget
1924
Energimærke
G
Liggetid
1 dage

Økonomi

Pris
10.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
5.123 kr.
Pris/m²
49.043 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.739 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.625 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Attraktiv landejendom med 10 hestebokse og udendørs ridebane

Ejendommen udgør en veldrevet og velarronderet land­brugs­e­jen­dom med i alt 30,8 ha jord, hvoraf 26,93 ha er dyrkbar jord med EU-tilskud og 2,52 ha er permanent græs med EU-tilskud. Arealet fremstår samlet og anvendes til landbrugsdrift samt hestefolde i direkte tilknytning til bygningerne.

Stuehuset er en klassisk landbolig fra 1924 med pudsede facader og tegltag, hvor den oprindelige stil er bevaret. Boligen udgør 185 m² samt 65 m² kælder og er løbende moderniseret, bl.a. med renoveret bryggers, nyt køkkengulv og udskiftet hoveddør i 2023. Der er etableret gulvvarme i køkken, stue og spisestue. Boligen er indrettet med entré, køkken, to stuer, bryggers, badeværelse og værelse i stueplan samt repos, tre værelser og badeværelse på 1. sal.

Drifts­byg­nin­ger­ne består af en nyere hestestald fra 2004 med 10 bokse, isoleret og med loft til kip, samt gode lager- og ga­rage­fa­ci­li­te­ter og rummelig værk­steds­byg­ning med fuldt funk­tions­dyg­tigt plantørreri. Hertil kommer værksteds-/lagerbygning samt en større maskinhal fra 2006, som i dag er udlejet, men tidligere anvendt som ridehus.

Ejendommen er særligt velegnet til hestehold med ridebane, folde og ridestier i direkte tilknytning til bygningerne, hvilket giver gode rammer for både drift og rekreativ anvendelse.

Beliggenheden er attraktiv nær Præstø i naturskønne omgivelser med kort afstand til by, indkøb, skole og fjord, samt gode bus­for­bin­del­ser mod Næstved og Vordingborg.

Ejendommen kan erhverves med et mindre grundareal.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken