Lystejendomme fra EDC

Nørre Hyllingevej 29

4070 Kirke Hyllinge

5.475.000 kr.

6/4 rum, 7,8 ha
Nyhed

Landejendom nær Kirke Hyllinge

Lige udenfor Kirke Hyllinge finder du denne fine landejendom, som rummer masser af plads og muligheder for både mennesker og dyr.
Sælgerne har drevet ejendommen økologisk og haft både heste, kreaturer, grise, får og høns - og der er også et drivhus på 45 kvm. Så her er der alle muligheder for at realisere drømmen om stor grad af selvforsyning og landbrugsdrift i lidt mindre skala.

Boligen er rummelig og på ikke mindre end 224 etagekvm. Dertil er en mindre del af udlængepladsen indrettet som vaskerum og mellemgang med skabsplads, så boligen, der senest er udvidet i 2017, kan virkelig også noget.

I huset er der en endog meget stor vinkelstue med brændeovn og fra stuen også dør til en flot meget stor træterrasse, fra hvilken der er nedgang til haven. Der er et lyst mindre KVIK køkken med 6 zoners in­duk­tions­pla­de, en smart indbygningsovn, køleskab, opvaskemaskine og et emfang (der kan fjernbetjenes). Køkken ligger op til stuen, så der kan åbnes eller gøres større, hvis det evt. ønskes. Der er tillige forstue, baderum med håndvask og bruseniche samt separat toilet med håndvask.
I tagetagen er der 4 rigtig fine værelser, garderobe samt et ældre badeværelse med kar, bruseniche samt bord med nedfældet vask og skabe.
Der er vandbaseret gulvvarme i køkken, entre, toilet og bad i stueetage, mellemgang og vaskerum. Der er tillige elgulvvarme i bad i tagetagen.
Stuehuset har fået pålagt nyt tegltag i 2017 og for et par år siden blev der installeret luft til vand varmepumpe.

Udlængerne rummer foruden det anførte vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler, bord og vask også god ladeplads, boksstald hvor loftshøjde kan øges, løsdriftsstald, sadelrum og diverse depot/oplagsplads. Dertil et (uregistreret) annex/teenagerum med vask (koldt vand). Fritliggende er også en (uregistreret) kalvehytte.
Den største den af jorden er lige omkring ejendommen, men på modsat vejside er der tillige et lidt mindre stykke bl.a. med en del træer.
Der er cykelsti til Kirke Hyllinge, hvor der er skole, institutioner, dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger, idrætsanlæg, bus­for­bin­del­ser og meget mere. Skov og fjord er også indenfor kort køreafstand.

Fakta om Lejre (29.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.663 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.686 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43306029
Boligareal
224 m²
Vægtet areal
224 m²
Grundareal
7,8 ha
Rum/værelser
6/4
Erhvervsareal
478 m²
Byggeår / Ombygget
1917 / 2019
Energimærke
B
Pris
5.475.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
2.595 kr.
Pris/m²
24.442 kr.
Liggetid
2 dage

Man kan ikke gøre for meget

Finn Nejstgaard

Ejd.mægler & Valuar, MDE

fnn@edc.dk40 27 14 32EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11