Her er det kun fantasien der sætter grænser

Dette er et paradis for store og små legebørn, folk der elsker at holde sociale sammenkomster for familie og venner, og især fod­bold­spil­le­re og hestefolk får helt optimale forhold for udvikling af deres talent.
Uanset hvad du går og drømmer om, så kan denne perle af en liebha­ve­re­jen­dom opfylde det meste. Om drømmen er plads til heste, din egen fodboldbane, private events med konkurrencer, store festlige lejligheder, pool party, mulighed for flere generationer under samme tag eller eget hjem­me­træ­nings­cen­ter, så kan vi med glæde udbyde disse muligheder i én og samme ejendom, hvor man tidligere bl.a. har afholdt private fod­bold­t­ur­ne­rin­ger, samt haft 1-1 træning med fod­bold­spil­le­re og ryttere.

Til ejendommen hører 2,2 ha jord. Jorden er i dag fordelt på bl.a. 5 store græsfolde omkranset med nyere ved­li­ge­hol­del­ses­fri hvide hegnspæle og 4 brede tråde, desuden er der løsdrift, 20x60 m veldrænet ridebane, ca. 1000 kvm udendørs fodboldbane omkranset af bander og 5 meter højt net, flot have med bl.a. pool, havedam og ældre minigolfbane. Der er tillige gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på ejendommen.

Her er knap 850 kvm. under asbestfrit tag. Fibernet.

Velkommen til Nordrupvej 39!
Ejendommen har de sidste 10 år gennemgået en gennemgribende forvandling både udvendig og indvendig.

Stuehus:
Fritliggende stuehus på 128 kvm. bolig er pænt istandsat med gulvvarme i stueetagen, nyere gulve, pillefyr fra 2022, køkken fra ultimo 2023, pilleovn og meget mere. Du bliver budt indenfor i den store hall med højt til loftet. Åbent køkkenalrum fra ultimo 2023. Hyggelig stue med stor spiseplads samt sofagruppe og hyggelig pilleovn. Pænt renoveret badeværelse med gulvvarme. Bryggers med pillefyr, vaskesøjle og masser af skabsplads. 1. sal byder på 2 værelser, samt rummelig repos med 2 kontorpladser, som nemt kan laves om til endnu et værelse.
Haven rummer ca. 150 kvm stor solrig fliseterrasse, overdækket terrasse, flot havedam med bl.a. vandfald og store koikarper, bålplads med granitbænke, ca. 100 kvm stor træterrasse med spa og pool, som opvarmes af solfangeranlæg.

Bygning 2 – Ca. 350 kvm renoveret udbygning
I stueplan er her køkken i forbindelse med den rummelige gildesal, med mulighed for store forsamlinger til festlige lejligheder. Badeværelse med toilet og muret bruseniche, samt et gæstetoilet. 2 gode disponible rum, hvor det ene er med separat luft til luft varmepumpe. Entre og endnu en gildesal/slyngelstue med tekøkken/bar, dart, bordfodbold og billard.
1. sal rummer stor lys repos/stue. 2 store disponible rum samt fordelingsgang til ikke mindre end 5 gode rum. Alle rum med veluxvinduer.
Sælger ansøgte kommunen i 2017 om byg­ge­til­la­del­se på bygning 2 til beboelse. Tilladelse blev givet, men byggeriet blev aldrig helt tilendebragt. Køber har mulighed for at overtage disse sager hvis man ønsker beboelse i bygningen. Dog med udgangspunkt i indretning jf. byg­nings­reg­le­men­tet.

Bygning 3 – Træningscenter, værksted og stald
Fritliggende isoleret muret bygning med troldtekt og loft til kip, samt helt nyt sort ståltag. Bygningen indeholder et ca. 45 kvm veludstyret hjem­me­træ­nings­cen­ter, praktisk indrettet værksted på ca. 50 kvm og godt 100 kvm stald med 3 bokse og mulighed for flere.
Desuden er der et disponibelt rum på ca. 20 kvm.

Bygning 4 – Maskinhal/fodboldhal
Ca. 260 kvm stor stålhal, som er isoleret i både loft og vægge og fik nyt sort ståltag lige inden årsskiftet.
Hallen er indrettet med kunstgræs og bar og har uendelige fremtidige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Løsøre: Der er meget løsøre, som kan medgå i handelen. Her snakker vi bl.a. om det innovative digitale fod­bold­træ­nings­sy­stem Goal Station, samt en masse fod­bold­træ­nings­ud­styr og træningsudstyr i mo­tions­cen­te­ret. Desuden bordtennis, bordfodbold, billard, ATV, havetraktor, ro­bot­plæ­ne­klip­pe­re og en masse andet.

Området:
Beliggende godt 5 km fra Ringsted centrum. Ringsted er en dejlig by med alt hvad hjertet begærer. Ringsted outlet er Danmarks største outletcenter med de største mærkevarer til outlet priser. Torvet er sam­lings­punk­tet i Ringsted. Her er bylivet livligt med flere cafeer, værtshuse, diskotek, tøjbutikker, apotek mv. Lystanlægget ved biblioteket skaber de hyggeligste rammer for en picnic med familien. Ringsted byder derudover på et hav af dag­lig­va­re­bu­tik­ker, nyere biograf, svømmehal, mange sportstilbud herunder fodbold, håndbold, tennis, diskgolf mm. Lokalt omkring Nordrup er der kort til Nord­bak­ke­sko­len samt de nærmeste dag­in­sti­tu­tio­ner og idræts­fa­ci­li­te­ter som Nordrup Hallen. Med gode bus­for­bin­del­ser få meter fra ejendommen og sikre cykelstier til både Ringsted, Sneslev og Ørslev. Derudover kan København nås på kun 30 minutter fra Ringsted station.
Drømmer du om en fremvisning af denne fabelagtige ejendom?