Lystejendomme fra EDC

Glostrupvej 16, Skjoldenæsholm

4330 Hvalsø

7/5 rum, 15,72 ha
Solgt

Godt 9 ha jagt-/heste- og landbrugsejd. med tidl. missionshus

Glostrupgård er en særdeles velbeliggende heste-/jagt-/lystejendom med et boligareal på 220 kvm. med og et tilhørende jordareal på knap 16 ha. Ejendommen er smukt beliggende ud til lille, smal og fredelig vej, midt i den skønneste natur, under 1 km. fra de store Midtsjæl­land­ske skovområder tilhørende Naturstyrelsen, Skjoldenæsholm gods og Den Danske Naturfond – hvor der er gode ridemuligheder. Du bliver ejer af den store, smukke Glostrup sø. – og skulle lysten være til mere, er de anførte medkøbsmulige godt 6 ha. med del af yderligere mose og et skønt skovbeklædt område bl.a. med en gammel gravhøj. Her finder du mange steder, hvor rådyrene har deres leje og det en fantastisk ro og skøn natur, som du kun finder få steder.

Udover selve land­brugs­e­jen­dom­men, medfølger der i købet den tidligere lokale mis­sions­hus­byg­ning på 92 kvm. og med tilhørende 29 kvm. garage bygning. Det ligger på 697 kvm. grund. Missionshuset var i drift som sådan til starten af 70-erne – så det er er ikke moderne indrettet, men det er indrettet med et originalt køkken med brændekomfur og serveringslem samt en kæmpestor, skøn sal med højt til loftet og plankegulve. Der er ikke ført vand og kloak ind i ejendommen. Der er ifølge lan­din­spek­tørun­der­sø­gel­se efter nærmere ansøgning mulighed for, at gøre denne ejendom selvstændig m.h.p. helårsbeboelse – hvis dette måtte ønskes. Måske som bolig for en yngre eller ældre generation ? Eller videresalg til kommende gode naboer ?

Yderligere medfølger sommerhuset Glostrupvej 11 (til total ombygning). Det er 59 kvm. og ligger på en 1.062 kvm. grund – og er skønt beliggende omgivet af åbne marker.


Selve ejendommen er bygget i bindingsværk og fremtræder med solidt stråtag på boligdelen, der er indrettet på hver sin side af den hyggelige vognport. Sælger har siden 70-erne kun benyttet den i fritiden og fremtræden svarer også til dette, med en hyggelig og afslappet atmosfære overalt.

Værelsesgangen er indrettet på venstre side af vognporten, når ejendommen ses inde fra gårdspladsen, mod port, og her er der indrettet 4 store værelser samt et badeværelse med brus og et gæstetoilet og dette fremtræder originalt fra indretningen i 70èrne. I denne afdeling er der også et råt rum, som har været tiltænkt som sauna.

På højre side af porten, ligger selve boligdelen, hvor man kommer ind i entre, og herfra går videre til den hyggelige spisestue, som har forbindelse til køkkenet, hvor ejendommens varmekilde, oliefyret, er placeret. Fra køkkenet er der videreadgang til viktualierum og et tidstypisk karbadeværelse fra 60èrne. Stuen har en fantastisk smuk udsigt over ejendommens arealer og herunder den smukke og betagende udsigt over Glostrup sø, som alene tilhører ejendommen. Herudover soveværelse i denne afdeling. Afdelingerne på hver side af porten, har forbindelse via loft ind over porten, men har ikke været anvendt som forbindelses

Fakta om Ringsted (36.286 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.757 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.926 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
43305290
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
220 m²
Grundareal
15,72 ha
Rum/værelser
7/5
Erhvervsareal
222 m²
Byggeår / Ombygget
1777 / 1975
Energimærke
G
Liggetid
411 dage

Man kan ikke gøre for meget

Finn Nejstgaard

Ejd.mægler & Valuar, MDE

fnn@edc.dk40 27 14 32EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11