Lystejendomme fra EDC

Vollerslevvej 25

4632 Bjæverskov

20.800.000 kr.

11/5 rum, 46,08 ha
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. jun. 10:00 - 15:00

" Bævergaarden " - 46 ha. Mellem Køge og Ringsted

Lidt uden for Bjæverskov ligger " Bævergaarden " hævet i landskabet og med god udsigt hele vejen rundt. Nem adgang til god infrastruktur, og med adgang til skole, indkøb og idræts­fa­ci­liet­ter med videre.

En flot, nærmest majestætisk allé leder op til den firlængede gård. Gode til­kør­sels­for­hold til drift­byg­nin­ger­ne bagved ejendommen.

Der er ca. 2 ha. foran ejendommen på modsatte side af vejen og det øvrige areal ligger samlet bagved ejendommen. Dette areal er hovedsageligt i et stort stykke, beliggende med en god remise, ikke så langt fra bygningssættet. Den sydvestvendte have er anlagt med plæner, buske og træer samt en hyggelig terrasse til ef­ter­mid­dagskaf­fen og et fint lille thehus til kølige sommeraftner.

Be­bo­el­ses­byg­nin­gen er fra 1885, og er udnyttet i stueplan. Her er hele 209 kvm bebygget areal. På nær et badeværelse, så er der gulvvarme i hele husets grundplan. Byggestilen er flot med gesimser under tagskæg og i gavltrekanter samt flere fine detaljer. Indenfor er der god loftshøjde, hyggelige stuer og dejligt køkken med rummelig spiseplads. Desuden findes et anretterrum mellem køkken og spisestue, ligesom i gamle dage. Fin dobbelt havedør ud til terrasse.

Den ene udlænge er i 2006 indrettet med en ekstra bolig på hele 250 kvm. Her er ligeledes gulvvarme over det hele. Denne bolig er i dag udlejet for 14.000,- kr./md.

Garage-anlæg med 3 buede porte ligger overfor hovedhuset. Bagved ejendommen ligger maskinhallen på 450 kvm., opført i 1998 og med stabilgulv. Den oprindelige lade på 470 kvm. har fået nyt ståltag, elektrisk port og fint betongulv. Sidste længe rummer også et påbegyndt ekstra kontor på ca. 85 kvm. med gulvvarme og forberedt med installationer til badeværelse og køkken. Dette er dog ikke fær­dig­mon­te­reret. Seperat opr. staldlænge på 90 kvm. er udlejet for 2500,- kr./md. Her er der også en nyere fin port i.

Hele ejendommen opvarmes med træpillefyr, og der er eget bi­o­rens­nings­an­læg.

En spændende gård med mange anvendelses- og ind­tægts­mu­lig­he­der

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
47504034
Boligareal
475 m²
Vægtet areal
500 m²
Grundareal
46,08 ha
Rum/værelser
11/5
Erhvervsareal
1.110 m²
Byggeår / Ombygget
1880 / 1965
Energimærke
G
Pris
20.800.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
5.828 kr.
Pris/m²
41.600 kr.
Liggetid
4 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

Ejbyvej 59, Ejby, 4623 Lille Skensved

475@edc.dk56 82 00 95