Lystejendomme fra EDC

Søbjergvej 12, Nyskov

6580 Vamdrup

3.495.000 kr.

4/3 rum, 2,24 ha
Nyhed

Yderst sjælendt udbudt ejendom!

Søbjergvej 12, 6580 Vamdrup, er en unik landejendom, der emmer af charme og idyl i ægte Morten Korch-stil. Med sit smukke stråtag og traditionelle udtryk er ejendommen et sandt drømmested for dem, der søger ro og naturskønne omgivelser. Boligen på 174 m² er velindrettet med et hyggeligt køkken/alrum, der kombinerer landlig atmosfære med moderne komfort i form af et nyere køkken. Den rummelige stue byder på en fantastisk panoramaudsigt over Søgård sø, hvilket skaber en helt særlig stemning og giver et naturligt lysindfald.
Ejendommen har tre gode værelser og to badeværelser, der gør den velegnet til både familier og par, der ønsker god plads. Hertil kommer et isoleret værksted, et praktisk fyrrum, og en stor dobbelt carport og en tilhørende overdækning, perfekt til maskiner og opbevaring. Den park-lignende have er en oase i sig selv og indbyder til både afslapning og leg.
Med sine cirka 2,2 hektar jord og en beliggenhed tæt på Vamdrup, hvor alle dagligdagens behov kan dækkes, er denne ejendom en sjælden perle, som sjældent kommer til salg. Dette er en bolig, der skal opleves – her får man natur, plads og sjæl i en skøn kombination.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803205
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
207 m²
Grundareal
2,24 ha
Rum/værelser
4/3
Byggeår / Ombygget
1870
Energimærke
F
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
3.546 kr.
Pris/m²
16.884 kr.
Liggetid
2 dage

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11