Åbent hus (kræver tilmelding)
14. juli kl 10.00 - 17.00
15. juli kl 10.00 - 17.00
16. juli kl 10.00 - 17.00

Kongeåvej 156600 Vejen

Lystejendomme

5/4 rum
2,45 ha
144 m²
D
1.295.000 kr.

Fakta om ejendommen

Sagsnr.
60908961
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
144 m²
Grundareal
2,45 ha
Rum/værelser
5/4
Erhvervsareal
667 m²
Byggeår / Ombygget
1852 / 1992
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
2.196 kr.
Pris/m²
8.993 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.190 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.134 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,6

Skønne rammer til hestehold i dejlige omgivelser.

Drømmer du om en landejendom med god plads til både familie, fritid og hestehold? Så byder Kongeåvej 15 på nogle særdeles gode rammer. Her får du ca. 2,5 ha jord, velindrettede staldbygninger og en beliggenhed, hvor den landlige idyl går hånd i hånd med nem adgang til Vejen og hverdagens fornødenheder.

Udendørs fortsætter mulighederne. Den store grund giver luft omkring ejendommen, og de ca. 2,2 ha folde er solidt hegnet med 1,80 cm pæle og skaber gode forhold for heste. Hertil kommer uden­dør­s­a­re­a­ler på 25×62 til at ride på med mus­lin­ge­skal­ler, samt rummelige stald­fa­ci­li­te­ter med seks almindelige bokse, tre store løsdriftsbokse - alle med fast bund og afløb, samt et staldtoilet. Derudover er her carporte og en rummelig gårdsplads til familiens biler.

Stuehuset rummer 144 m² fordelt på 1½ plan. I stueplan bydes du velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til køkkenalrummet. Køkkenet fremstår nydeligt og funktionelt med lyse elementer, god bordplads og plads til en hyggelig spiseplads, hvor dagens måltider kan nydes i rolige rammer. I naturlig forbindelse hermed ligger stuen, som har en varm og indbydende atmosfære med lyst træloft, synlige bjælker og plads til både spisebord og sofahjørne. Herfra er der udgang til terrassen og haven. Stueplan rummer desuden et soveværelse, et kontor samt et badeværelse med praktisk plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. På førstesalen mødes du af en repos, to gode værelser, hvor det ene i dag er indrettet til walk-in-closet, der giver fine muligheder for opbevaring eller kan indrettes efter behov.

I haven kan du nyde sommeren i fredelige og grønne omgivelser, hvor de store træer skaber en stemningsfuld ramme og giver behagelig skygge på varme dage. Terrassen indbyder til både hyggelige middage og afslappende stunder, mens haven omkring dig folder sig ud med god plads til leg, udeliv og rolige pauser under trækronernes vingesus.

Du får her en ejendom for familien, der ønsker landlig atmosfære, gode he­ste­fa­ci­li­te­ter og masser af plads - uden at give afkald på nærheden til byen.

I Vejen har du alt, hvad du skal bruge i hverdagen. Byen byder på et godt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der og et hyggeligt butiksliv i bymidten, hvor de fleste butikker ligger samlet, og hvor der er gode par­ke­rings­for­hold. Derudover har byen sin egen togstation med både regionaltog og InterCity-forbindelser, ligesom der er gode bus­for­bin­del­ser i området. For børnefamilien er her skole- og pas­nings­mu­lig­he­der, og i fritiden er der et væld af aktiviteter. Idrætscenteret samler idræt, sundhed og kultur og giver gode muligheder for både børn, unge og voksne. Samtidig er Vejen en by med en central placering i Sydjylland, hvor du nemt kommer videre mod både Kolding, Esbjerg og resten af landet.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken