Velkommen til ”Østergaard ” – en charmerende og velholdt landejendom beliggende på Nygade 48 tæt på Videbæk. Her får du landlig idyl, en velindrettet og ind­flyt­nings­klar bolig, god plads til både hobby og dyrehold, samt et fint jordtil­lig­gen­de med mulighed for jagt og na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Boligen fremstår pæn, velindrettet og ind­flyt­nings­klar. Der er et boligareal på 227 m² fordelt på 2 plan + et erhvervsareal på 23 m². Derudover er der en selvstændig lejlighed med 50 m² boligareal. Sammenbygget med boligen og lejligheden er der opført dobbelt garage. Boligen er indrettet med hyggelige og lyse opholdsrum, et dejligt køkken i åben forbindelse med alrum og stue og fra alrummet er der direkte adgang til den sydvendte terrasse. Boligen opvarmes med jordvarme og der er indlagt byvand.

Ejendommen ligger højt i terrænet med en flot udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab. Jordarealet udgør ca. 5,7 ha og består af mark og eng. Derudover er der egen sø der ligger i forbindelse med vandløbet Knivsbæk. Perfekt til naturelskeren og jægeren.

Udbygningerne består af:
- Maskinhus på 326 m² opført med stålbuer og betonbund. I den ene side, er der indrettet isoleret værksted.
- Maskinhus opført i 2001 på 896 m² med høje spærben.
- Løsdriftsstald til ungdyr med 71 sengebåse samt 300 m² dybstrøelse.
- Gylletank på 1.450 m² samt plansilo med godkendt afløb.

Sælger forbeholder sig retten til at leje maskinhus på 896 m² samt løsdriftsstald, plansilo og gylletank for en 7-årig periode. Årlig leje kr. 15.000 + moms. Såfremt dette ikke ønskes af en Køber, kan der indgås drøftelser herom.