Lystejendomme fra EDC

Ringkøbingvej 16

6920 Videbæk

4.495.000 kr.

9/9 rum, 4,57 ha

Præsentabel og velplejet landejendom

Går du med drømmen om at bo på landet og med gåafstand til byen, så er ejendommen her.

Ringkøbingvej 16, Videbæk er en bynær lystejendom, som løbende er blevet totalrenoveret og om/tilbygget.
Bygningssættet består af et pudset gulmalet stuehus med glaseret tegltag. Stor overdækket carport og gildesal/aktivitetsrum. Endvidere stor hal fra 2009 på 1.040 m²
Ejendommen fremstår overalt i pæn og velplejet stand.

Et helt igennem velplejet og meget velbeliggende fri­tidsland­brug for familien, som ønsker at bo på landet og dog i gåafstand til byen.
Samtidig en ejendom med mange muligheder, hvoraf kan nævnes lager, hånd­vær­ker­værk­sted, bilværksted og hestehold.

Opvarmes med jordvarmeanlæg fra 2010
I forbindelse med den oprindelige renovering er vand-, varme- og el­in­stal­la­tio­ner blevet udskiftet.

Boligen Indeholder:
Hall med trappe til 1. sal, adgang til gæstetoilet samt til kontor.
Baggang/bryggers med viktualierum, grovkøkken, trappe til kælderen samt udgang til gårdsiden med direkte adagang til carport, hvor der er plads til 3 biler.
Til havesiden er der udgang til stor sydvendt terrasse med masser af læ.

Stort spisekøkken med klinkegulv.
Stor opholdsstue med spisestue afdeling og i forlængelse heraf opholds/TV stue med fint lysindfald og masser af plads.
Fra spisestuen er der adgang til 26 m² havestue fra 2008.

1.sal indeholder:
Førstesal med badeværelse og 5 gode soverum med indbyggede skabe i de 4.
Fra det østvendte værelse udgang til stor terrasse over opholdsstuen.
I kælderen er der badeværelse og vaskeafdeling.

I den rummelige carport, er der adgang til en virkelig flot afdeling, hvor der er med loft til kip og indrettet med gildesal, kontor, aktivitetsrum og toilet

Den store hal fra 2009 er indrettet med fordelingsgang med adgang til 2 mindre disponible rum, toilet og værksted.
Resten af hallen er indrettet med lager/garage på ca 265 m² og lager på ca. 650 m²

Hallen er pt udlejet på gode vilkår. Nærmere oplysninger herom ved henvendelse til EDC Videbæk.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69208979
Boligareal
510 m²
Vægtet areal
282 m²
Grundareal
4,57 ha
Rum/værelser
9/9
Erhvervsareal
2.456 m²
Byggeår / Ombygget
1920 / 1994
Energimærke
D
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
-10,00 %
Ejerudgifter pr. md.
2.909 kr.
Pris/m²
15.940 kr.
Liggetid
816 dage

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Poul Erik Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

poen@edc.dk20 14 82 99EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99