Lystejendomme fra EDC

Gammelbyvej 9, Del 1 - Torsted

6971 Spjald

2.695.000 kr.

7/5 rum, 4,31 ha

Landejendom med 4,3 ha og autoværksted

Roligt beliggende landejendom ved Torsted med solidt og renoveret stuehus og udbygninger, hvor der drives virksomhed med autoværksted.

Stuehuset er totalrenoveret og tilbygget i 2001, så det i dag fremstår med et boligareal på 265 m2 fordelt på 2 plan. Stueplan er indrettet med entré med flot trappeopgang, stort badeværelse, køkken-alrum med adgang til den sydvendte terrasse, stor vinkelstue, soveværelse, værelse og kontor. 1. sal er indrettet med stort opholdsrum, badeværelse og 2 gode værelser.

Et solidt og vel­ved­li­ge­holdt hus der fremstår med betontagsten og træ-alu vinduer. Opvarmning sker med luft-vand varmepumpe fra 2021, vandforsyning fra egen boring, og der er indlagt fiberbredbånd.

Der er en sydvendt velpasset have og en flot hævet terrasse, hvor roen på landet og de lyse sommeraftner kan nydes.

Autoværkstedet på 495 m2 er i 2007 gennemgribende renoveret og isoleret og kan opvarmes med kalorifere. Der er god loftshøjde, god gulvplads og rum med plads til lager, dækrum mv. Værkstedet er sammenbygget med en isoleret garage og et tidligere fyrrum/disponibelt rum.

Ejendommens jordtil­lig­gen­de består af 4,3 ha, der ligger i skov og hede samt marker egnet til hobbydyr.

En dejlig og vedligeholdt ejendom der er særdeles velegnet til den pladskrævende hobby, autoværksted og hobbydyr. Ring allerede i dag og få en fremvisning af denne skønne ejendom.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69210314
Boligareal
265 m²
Grundareal
4,31 ha
Rum/værelser
7/5
Erhvervsareal
745 m²
Byggeår / Ombygget
1962 / 2001
Energimærke
C
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
3.610 kr.
Pris/m²
10.170 kr.
Liggetid
106 dage

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Morten Hindkjær

Ejendomsmægler MDE

morten@edc.dk61 15 35 79EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99