Ejendommen er beliggende på Enghavevej lidt nord for Ejstrupholm by, Ikast-Brande kommune, i rolige og landlige omgivelser. Placeringen giver en attraktiv kombination af fredelige omgivelser og kort afstand til byens faciliteter. Fra ejendommen er der få minutters kørsel til byen, hvor der findes dag­lig­va­re­bu­tik­ker, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tids­fa­ci­li­te­ter.

Fritliggende stuehus opført i 1981 på 143 m² samt kælder på 74 m². Huset er løbende moderniseret og vedligeholdt. Indrettet med entré, stort køkkenalrum med microcement gulv med udgang til overbygget terrasse, gæstetoilet, opholdsstue med trægulv, soveværelse og bad. I kælderen er indrettet 4 værelser og bad (ej godkendt til beboelse). Huset er opvarmet med fast­brænd­sels­fyr/oliefyr, placeret i ga­ra­ge­byg­nin­gen.
Udbygningerne er dels rummelig garagebygning som er sammenbygget med stor gildesal og selvstændig depotrum. Endvidere er isoleret værk­steds­byg­ning med kontor og ledhejseport i gavlen. I enden er indrettet selvstændig be­bo­el­ses­lej­lig­hed med gulvvarme, indeholder entre`, køkkenalrum, værelse og bad (ej reg. i BBR). Endvidere er der selvstændig lagerrum og eé isoleret hal. I alt ca. 1.650 m² udbygninger. Mokkafarvet eternittag, hvoraf en del er udskiftet i 2021 og primært pudsede mure.

Værksteds bygningen og den ene hal er udlejet med mulighed for opsigelse (del af BBR nr. 6 og 7). Vilkår og lejeindtægt kan oplyses af EDC.

Ejendommens bygninger fremstår funktionelle og giver gode rammer for liberalt erhverv som håndværker, lagerhotel, weblager o.l. liberale erhverv. Samtidig giver ejendommens bolig og bygninger mulighed for at kombinere bopæl og arbejdsplads.

Ejendommens jordtil­lig­gen­de på i alt 18,2 ha ligger dels i direkte tilknytning til bygningerne med 11,7 ha med vanding, 3 ha lidt mod vest og 3,3 ha engareal som grænser ned til Holtum Å. De 13,8 ha agerjord er udlejet til årligt kr. 55.000,-
Arealerne kan anvendes til fortsat udlejning, folde til dyr , delvis tilplantning eller evt. frasalg.

Enghavevej 31 fremstår som en ejendom med gode muligheder for købere, der ønsker en bolig i landlige omgivelser med plads omkring sig. Kombinationen af bolig og gode store fleksible udbygninger giver mangfoldige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der hvor det samtidigt er muligt at nyde naturen og byens faciliteter.