Fremvisning
Book en fremvisning

Ormstrupvej 16, Råsted7500 Holstebro

Lystejendomme

5/4 rum
23,64 ha
251 m²
C
8.495.000 kr.

Fakta om ejendommen

Sagsnr.
69211495
Boligareal
251 m²
Vægtet areal
248 m²
Grundareal
23,64 ha
Rum/værelser
5/4
Erhvervsareal
281 m²
Byggeår / Ombygget
1980
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Pris
8.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
2.073 kr.
Pris/m²
34.254 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.053 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.160 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.129 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,3

Naturskøn landejendom med 23,6 ha

"Højlund" er en naturskønt beliggende landejendom med et samlet jordtil­lig­gen­de på ca. 23,6 ha. Ejendommen ligger ugeneret i rolige omgivelser direkte op til Stråsø/Blåbjerg Plantage ved Idom og tilbyder en sjælden kombination af bolig, anvendelige drifts­byg­nin­ger, skovarealer og attraktive jagtmuligheder.

Stuehuset er opført i 1980 og fremstår løbende moderniseret. Boligen er indrettet med lyse og indbydende opholdsrum, herunder et rummeligt køkken-alrum med gode lysindfald. På førstesalen findes fire værelser samt et opholdsrum, hvilket giver god plads til både familien og fritidslivet.

Til ejendommen hører desuden en isoleret og opvarmet værk­steds­byg­ning med port, epoxygulve, Troldtekt-lofter samt indskudt dæk, hvilket giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Værk­steds­byg­nin­gen er indrettet med toilet, og installeret oliefyr. Kloakering med olieudskiller. Tidligere anvendt og miljøgodkendt til værksted. Herudover findes en opvarmet garagebygning med dobbeltport, fyrrum og fast­brænd­sels­fyr. Bygningssættet fremstår generelt særdeles velholdt.

En væsentlig del af ejendommens værdi ligger i de velanlagte skov- og naturarealer. Skoven er etableret som skovrejsning i henholdsvis 2000 og 2018 og består primært af bøg og eg. Arealerne er gennem årene passet og plejet med fokus på en sund udvikling og høj naturkvalitet.

For den jagt- og na­turin­ter­es­se­re­de tilbyder ejendommen særdeles attraktive forhold. De varierede skov- og naturarealer danner gode levesteder for vildtet, og området har en naturlig bestand af både råvildt, dåvildt og kronvildt. Kombinationen af egne arealer og den direkte beliggenhed op til Stråsø/Blåbjerg Plantage giver gode muligheder for oplevelser i naturen året rundt.

En velpasset landejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvor natur, jagt, privatliv og gode bygninger går op i en højere enhed.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken