2,7 ha med sø, er­hvervs­po­ten­ti­a­le og nybyggerdrøm

Der findes ejendomme, og så findes der muligheder. Denne landejendom ved Holstebros byskilt hører til sidstnævnte.

Med en placering lige overfor Nupark og med kort afstand til byens faciliteter får du her en sjælden kombination af synlighed, tilgængelighed og naturskønne omgivelser.

Ejendommen rummer i alt 2,7 ha jord og har tidligere været anvendt som planteskole med dyrkning af blandt andet ligusterhæk.

Mod Struer Landevej ligger det oprindelige stuehus med tilhørende garager, udhuse og en rummelig have. Dette område udgør ca. 7.000 m² og fremstår i dag med bygninger af ældre dato, som enten kræver en omfattende renovering eller må tænkes i nye rammer.

Den vestlige del af grunden åbner op for noget ganske særligt. Her finder man ca. 2 ha med varieret beplantning, og helt mod vest ligger en gammel mergelgrav – smukt indrammet af naturen. Et oplagt sted at skabe noget nyt. Her vil det være nærliggende at etablere et nyt boligprojekt med udsigt til egen sø, adgang fra Dellerupvej og med afstand til trafikken på Struer Landevej.
Samtidig giver placeringen mulighed for erhvervsmæssig synlighed – eksempelvis til liberalt erhverv eller virksomhed med behov for eksponering.

Der er registreret forurening på grunden, men denne hindrer ikke anvendelsen til beboelse. Sælger har indhentet tilbud på både oprensning og nedrivning, og disse oplysninger kan rekvireres.

Her får du ikke blot en ejendom – men et stykke jord med historie, muligheder og en fremtid, der kan formes efter egne visioner.