Lystejendomme fra EDC

Kirkevej 48, Handbjerg

7830 Vinderup

3.995.000 kr.

6/5 rum, 4,21 ha
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. jun. 13:00 - 16:00

Lystejendom med fantastisk udsigt over Limfjorden

Kirkevej 48 ligger højt på Handbjerg bakke med en enestående udsigt over Venø Bugt og Handbjerg Marina – perfekt til surf, kajak og udeliv. Udsigten strækker sig også over land mod Vinderup og skal opleves!
Det skal nævnes, at skolebussen går lige til døren og at der er et venteskur, så børnene ikke bliver våde, mens de venter.

Ejendommen er fra 2003 og orienteret, så både køkken/alrum og stue nyder fjordudsigten. Opført i røde mursten med betontagsten og mahognivinduer, som klæder beliggenheden.

Carporten er integreret i boligen med direkte adgang til bryggerset.

Indretning: Bryggers med klinker, bordplads og plads til vaskesøjle. Pæn entré med trappe til 1. sal og adgang til soveværelse, bad og opholdsrum. Badeværelset er lyst med væghængt toilet og stor bruseniche. Køkken/alrum og stue ligger i åben forbindelse – her stjæler udsigten straks opmærksomheden. Køkkenet har god skuffeplads og arbejdsbord. Alrum og stue er rummelige og har udgang til haven. Fra stuen er der adgang til kontor/værelse – også med udsigt.
1. sal: Stor repos med plads til leg og ophold, 3 værelser, badeværelse samt stue med udgang til terrasse og den mest betagende udsigt over fjorden.

Ude: Haven byder på flotte bede, stier, orangeri og en rislende fiskedam. Her er også bålplads, shelter og masser af plads til leg og hygge.

Udbygninger: Velholdt kvægstald på 522 m² – nu værksted og hobbyrum. Lade/maskinhus på 540 m² med betongulv og port samt solceller på taget.

Alt dette plus ca. 4 ha jord – 2,5 ha ved ejendommen og 1,5 ha i engen. En sjælden mulighed med både komfort, udsigt og masser af muligheder!

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
75207971
Boligareal
265 m²
Vægtet areal
264 m²
Grundareal
4,21 ha
Rum/værelser
6/5
Erhvervsareal
1.062 m²
Byggeår / Ombygget
2003 / 2012
Energimærke
A2015
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
2.521 kr.
Pris/m²
15.133 kr.
Liggetid
3 dage

Vi gør os umage

Her - gør vi os umage for dig!

Søren Kaastrup

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Købermægler

kaas@edc.dk61 55 68 72EDC Holstebro

EDC Holstebro

Lavhedevej 54, 7500 Holstebro

752@edc.dk97 41 15 00