Åbent hus (kræver tilmelding)
2. maj kl 10.00 - 11.00

Allinggårdsvej 85, Svostrup8600 Silkeborg

Lystejendomme

7/5 rum
4,75 ha
222 m²
E
4.695.000 kr.

Fakta om ejendommen

Sagsnr.
86307436
Boligareal
222 m²
Vægtet areal
216 m²
Grundareal
4,75 ha
Rum/værelser
7/5
Erhvervsareal
507 m²
Byggeår / Ombygget
1870 / 1983
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
2.928 kr.
Pris/m²
21.736 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.764 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.538 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Historisk landejendom med udsigt til Gudenåen og plads til livet

På Allinggårdsvej 85 i Svostrup får I en ejendom, der adskiller sig markant fra mængden. Her mødes natur, plads og historie i en sjælden kombination, som skaber en bolig med både sjæl og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Beliggenheden i udkanten af en lille landsby er fredelig og naturskøn, og fra ejendommen er der udsigt til Gudenåen og det smukke landskab, som omkranser området.

Boligen rummer 222 m² fordelt på ét plan og udnyttet loftsetage. Her er 5 værelser, 2 stuer og flere hyggelige kroge både inde og ude, som giver hjemmet varme, charme og fleksibilitet i hverdagen. HTH-køkkenet er fra 1999, badeværelset i stueetagen er fra 1997 med brus og spa, og på førstesalen findes et toilet fra 1982.

Ejendommen har desuden en særlig historie, som bidrager til den helt særlige stemning. Ifølge overleveringen har bygningen tidligere haft funktion som Grauballe fattiggård og senere Grauballes første skole. Historien lever videre i huset, hvor man blandt andet kan se nummerering på de synlige spær – et fint og karakterfuldt vidnesbyrd om, at bygningen på et tidspunkt er blevet flyttet stykke for stykke.
Grunden er på hele 47.524 m² og giver masser af plads til natur, fritidsliv og udfoldelse. Her er flot have, mange hyggelige opholdspladser og ifølge sælger mulighed for jagt på grunden. Dertil kommer det tidligere autoværksted, som i dag giver attraktive rammer til hobbybrug, værksted, opbevaring eller parkering med plads til 6-7 biler.

Her får I kort sagt en ejendom med karakter, historie og albuerum – perfekt til jer, der drømmer om et liv tæt på naturen og med plads til både hverdag, interesser og store idéer.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken