Lystejendomme fra EDC

Tingskrivervej 8, Hinge

8620 Kjellerup

4.995.000 kr.

7/4 rum, 5,05 ha
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 10:00 - 16:00

Historisk lystejendom i 1. række til Hinge Sø

Sjældent tilgængelig slægtsgård med en historie, der strækker sig 7 generationer tilbage, beliggende i fantastiske omgivelser i 1.række ned til Hinge sø. Ejendommen udgør den gamle storegård i Hinge, og nu er tiden inde til, at en ny familie kan nyde disse idylliske omgivelser.
Med imponerende murstensgavle, der vækker minder om en herregård, er denne ejendom omgivet af sin egen jord. Beliggenheden er ideel med nem adgang til motorvejen mod Århus og Herning samt kortafstand til Silkeborg. Du har ligeledes hurtig og nem adgang til naturskønne skove. Idræts­fa­ci­li­te­ter, skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og dag­in­sti­tu­tio­ner ligger inden for kort køreafstand i Kjellerup ca. 4 km.
Ved ankomst til ejendommen bliver du mødt af en stor gårdsplads flankeret af imponerende bygninger. De 239 kvadratmeter i stuehuset blev fuldstændigt renoveret i slutningen af 1990'erne. Det velholdte Tvis køkken, opdateret i starten af 2010'erne, byder på tidløs elegance og rigelig plads til madlavning. Spisestuen er indbydende med en charmerende buet karnap, der giver en betagende udsigt over markerne og søen. En rummelig dagligstue forbundet til spisestuen giver yderligere komfort. I stueetagen findes også entre, et stort værelse, et badeværelse med bruseniche og et bryggers.På første sal er der endnu en stue med fantastisk udsigt og adgang til en altan. Derudover er der to store værelser, to disponible rum og endnu et badeværelse med bruseniche.
Ejendommens udearealer og havemiljø er en klasse for sig, da husets beliggenhed i første række til Hingesø er en sjældenhed. Den store have og terrasse vender mod syd som giver lys og varme det meste af dagen, hvortil udsigten til vandet og bakkerne på den anden side blot er prikken over i'et.
De 3 øvrige længer giver et væld af muligheder. Disse bygninger inkluderer blandt andet et maskinhus, gamle stalde og en kornsilo samt garagebygning. Du har derfor også gode muligheder for at have erhverv på ejendommen.
De tilstødende marker giver mulighed for dyrehold, hvis man ønsker at holde et par heste, får eller lignende på de ca. 5 HA jord.
Kom og oplev denne smukt beliggende ejendom med egne øjne.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105155
Boligareal
239 m²
Vægtet areal
236 m²
Grundareal
5,05 ha
Rum/værelser
7/4
Byggeår / Ombygget
1869 / 2001
Energimærke
E
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %
Ejerudgifter pr. md.
2.111 kr.
Pris/m²
21.165 kr.
Liggetid
142 dage

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rune Flyvholm Brøndum Knudsen

Salg og vurdering

rkn@edc.dk28 40 00 61EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22