UNIK PERLE ved Vestbirk sø - SKAL opleves – natur, sø og muligheder i unikke rammer!

Denne naturskønne ejendom ligger direkte ud til Vestbirk Sø, hvor naturen udfolder sig i fuldt flor. Her er plads til jagt, dyrehold, friluftsliv - og ikke mindst ro og fordybelse. Søen er ikke privat, men som ejer har du fuld adgang til at benytte den, hvad enten det er til fiskeri, en svalende dukkert eller en tur i kano eller kajak.

Stuehuset
Stuehuset fremstår særdeles velholdt med flotte facader og vinduer i træ/alu fra 2008. I 2015 gennemførte sælger en større tagrenovering, hvor en del af taget blev løftet for at muliggøre efterisolering - en forbedring, der både giver komfort og ener­gi­ven­lig­hed.

Indretningen byder på en rummelig baggang, der fungerer som praktisk daglig indgang. Herfra er der adgang til bryggers med god skabsplads og mulighed for hævet vaskemiljø samt et badeværelse. Boligens samlingspunkt er det store køkken-alrum, renoveret i 2008 med Svane-køkken, gulvvarme og flotte klinker. Herfra kan du nyde en udsigt over søen, som ganske enkelt ikke kan beskrives - den skal opleves! Dertil kommer opholdsstue og kontor. Ved husets anden indgang findes trappen til førstesalen, der blev gennemgribende istandsat i 2015. Her finder du en repos med plads til kontor, to værelser, et soveværelse samt et lækkert Svane-badeværelse med direkte udgang til en privat tagterrasse med udsigt over landskabet.

Fra baggangen er der endnu en opgang til første sal, hvor en separat afdeling/lejlighed giver ekstra fleksibilitet - indrettet med stue, badeværelse og værelse. Perfekt til teenageren, gæster eller som selvstændig afdeling til en ekstra generation. Alternativt kan afdelingen anvendes til liberalt erhverv eller som et fantastisk hjemmekontor. Som en praktisk detalje rummer stuehuset også en integreret dobbeltgarage.

Udhuset
Ejendommens udhus giver plads til at udfolde drømme og projekter: dyrehold, pladskrævende hobbyer, værksted eller maskiner. På førstesalen finder du den nuværende gildesal - oplagt til festlige stunder, men med potentiale til at blive alt fra atelier til showroom.

Området
Området omkring Vestbirk er kendt for sine smukke landskaber og de mange stisystemer, der bugter sig gennem skov og langs søbredderne. Lige i nærheden finder du den charmerende Genfundne Bro, som med sin historie og placering højt over Gudenåen er blevet et populært udflugtsmål for både lokale og besøgende. Her kan du kombinere natur, kultur og historie i ét og samme område - blot få skridt fra din egen hoveddør.

En ejendom, der SKAL ses og mærkes
Her får du en bolig og en beliggenhed, der ikke blot opfylder praktiske behov, men som også rører ved hjertet. Kombinationen af den naturrige placering, de mange muligheder i både bolig og udhuse - og nærheden til oplevelser som den Genfundne Bro - gør dette til en ejendom i særklasse.
Her er rammen sat for et liv i harmoni med naturen - men stadig med alle moderne be­kvem­me­lig­he­der inden for rækkevidde.