Lystejendomme fra EDC

Norupvej 8, Vammen

8830 Tjele

3.595.000 kr.

4/3 rum, 11,78 ha
Åbent hus med tilmelding 17. okt. 9:00 - 17:00

Her får du det bedste fra både landbrug og byliv

I Vammen by er her muligheden for at forene liv i naturen med hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Her får man en landejendom med gåafstand til friskole, børnehave, idræts­fa­ci­li­te­ter og indkøb. Vammen er en hyggelig landsby, beliggende mellem Viborg og Hobro, med kort afstand til Tjele Langsø. Der er busser til Viborg og Hobro og 15 minutters kørsel til E45. I byen forefindes der et helt ekstraordinært sammenhold og fællesskab samt aktiviteter for alle aldre. Dette tæller bl.a. vandreruter, stisystemer og fælles aktiviteter.

Selve ejendommen har været i familiens eje i generationer og er nænsomt vedligeholdt og selve stuehuset er gen­nem­renove­ret i 1999. Ejendommens udtryk fortæller i sig selv en spændende historie og vidner om en tid med gedigent håndværk. Gårdspladsen er med piksten og grusbelægning, som smuk omkranses af den 4-længede gård.

Stuehuset byder velkommen via praktisk bryggers. Bryggerset ligger i direkte forbindelse med køkkenet. Den store og rummelige vinkelstue med plankegulve ligger i forbindelse med køkkenet. Her er også entréen. Endeligt findes i stueplan også både soveværelse og badeværelse med gulvvarme. Første sal er indrettet med to store værelser, fællesområde/aktivitetsrum/kontor samt badeværelse. Ak­ti­vi­tets­rum­met kan med fordel opdeles i yderligere værelser, såfremt den store familie flytter ind

Udbygningerne indeholder dobbelt garage, flot indrettet gildesal/værksted samt plads til dyrehold. Tilhørende ejendommen er der samlet set ca. 11,8 ha ideel til både dyrehold, jagt og fiskeri.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.998 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.338 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105381
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
230 m²
Grundareal
11,78 ha
Rum/værelser
4/3
Byggeår / Ombygget
1912
Energimærke
D
Pris
3.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
2.292 kr.
Pris/m²
15.630 kr.
Liggetid
156 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steffen Laigaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

stp@edc.dk21 47 84 81EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22