Åbent hus (kræver tilmelding)
15. maj kl 10.00 - 16.00

Nørholmsvej 2449000 Aalborg

Lystejendomme

4/2 rum
11,8 ha
154 m²
C
4.795.000 kr.

Fakta om ejendommen

Sagsnr.
91106440
Boligareal
154 m²
Grundareal
11,8 ha
Rum/værelser
4/2
Byggeår / Ombygget
1986
Energimærke
C

Økonomi

Pris
4.795.000 kr.
Ejerudgifter pr. md.
2.363 kr.
Pris/m²
31.136 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

LANDIDYL KUN 15 MINUTTER FRA AALBORG C - 11,8 HA

Drømmer du om masser af plads, naturskønne omgivelser og uendelige muligheder? På Nørholmsvej 244 finder du en sjældent udbudt landejendom med hele 11,8 hektar jord – perfekt til dig, der ønsker luft omkring dig og plads til at realisere dine drømme.
Boligen er opført i 1986 og rummer 154 velindrettede kvadratmeter i ét plan. Her bydes du velkommen via en praktisk entré med adgang til gæstetoilet og videre til boligens funktionelle bryggers. Hjemmet rummer i dag to gode værelser, men planløsningen giver oplagte muligheder for at etablere flere, hvis behovet er der.
Køkkenet er placeret med et skønt kig ud over haven, det åbne landskab og med Limfjorden smukt i horisonten – en udsigt, der følger dig i hverdagen. I forlængelse heraf finder du den store vinkelstue, hvor der er rigeligt med plads til både spiseafdeling og sofahjørne – et naturligt samlingspunkt for hele familien. Boligen fremstår i sin oprindelige stil, hvilket giver dig en unik mulighed for at sætte dit eget præg og skabe dit drømmehjem i naturskønne omgivelser.
Placeringen er noget helt særligt. Her bor du i rolige, landlige omgivelser, men stadig kun ca. 15 minutters kørsel fra Aalborg centrum. For naturelskere er området ideelt – fra ejendommen kan du bevæge dig nordpå gennem landskabet og fortsætte helt ned til Limfjorden, som ligger blot ca. 1,5 km væk. Hvis interessen er Golf, så er den populære Aalborg Golfklub beliggende kun 1,5 km. fra ejendommen.
Udendørs venter et sandt paradis. Ejendommen byder på både egen skov, landbrugsjord og en idyllisk sø, som skaber en helt særlig stemning. Uanset om du drømmer om dyrehold, jagt, heste, hobbylandbrug eller blot ønsker fred og ro, er mulighederne mange. Ejendommen kan også være attraktiv for håndværkeren/er­hvervs­dri­ven­de med behov for opmagasinering og værksted mv.
Til ejendommen hører desuden et imponerende maskinhus på hele 620 kvm, som giver optimale forhold til opbevaring af maskiner, køretøjer eller pladskrævende hobbyer. Herudover findes et etableret værksted med både strøm og varme – ideelt til den pladskrævende eller kreative køber.
Her får du en ejendom med sjæl, plads og potentiale – i naturskønne omgivelser tæt på byen.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken