Lystejendomme fra EDC

Engbjergvej 3, Horne

9850 Hirtshals

2.195.000 kr.

7/5 rum, 9,37 ha
Lystejendom

Panoramaudsigt over landskab og kyststrækning

Helt ugeneret beliggende gulmalet U-bygget landejendom med udnyttet loftsetage og et samlet boligareal på 284 kvm. Endvidere er der 227 kvm. lade- og staldbygning med hesteboks.
Endelig er der i haven drivhus samt stort drivhus/pagode/udestue.

Beliggende på bakketop med panoramaudsigt over landskab og kyst­stræk­nin­gen. Samtidig er der flot anlagt have med gode læforhold, helt lukket solgård, grøntsagshave samt prydhave med frugttræer.

Ejendommen har et jordtil­lig­gen­de på cirka 17 tdr. land jord, hvoraf en del er bortforpagtet.

Ejendommen, der er opført i 1917, har rødt eternittag, overvejende plast-termovinduer, trælofter, fyldningsdøre, solcelle-anlæg (2012) og kondens-oliefyr (2012) med fritstående tank + 2 brændeovne.

Indeholder: gang med klinkegulv og trappe til 1. sal, stort lyst badeværelse med klinkegulv og gulvvarme, bruseniche samt skabs­ar­ran­ge­ment, vaskerum med klinkegulv, stort soveværelse med faste skabe og trægulv, stort køkken/alrum med brændeovn og panoramaudsigt, entre med klinkegulv, skabe og garderobeplads.

Endvidere er der i stueplan separat afdeling med: baggang med klinkegulv, gæstetoilet med klinkegulv, gulvvarme og håndbruse, opholdsstue, værelse og te-køkken med udgang til haven.

1. sal er indrettet med: stort værelse/kontor med trægulv (kan let opdeles), gæsteværelse, stor opholdsstue med panoramaudsigt og frie hanebjælker, stort værelse/gæsteværelse med depotrum

En ejendom der skal ses - og en beliggenhed der skal opleves!

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.711 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.086 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
98500041
Boligareal
284 m²
Vægtet areal
273 m²
Grundareal
9,37 ha
Rum/værelser
7/5
Erhvervsareal
227 m²
Byggeår / Ombygget
1917 / 1980
Energimærke
C
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
-10,00 %
Ejerudgifter pr. md.
1.478 kr.
Pris/m²
8.040 kr.
Liggetid
2578 dage

Nyttige links

Tryghed

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig at handle bolig! I mere end 30 år har jeg gjort mig umage for at alle - såvel købere som sælgere - får en god oplevelse når den store beslutning skal tages. Det handler nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Hirtshals

Vesterled 1, 9850 Hirtshals

985@edc.dk98 94 34 44