Fortsat optimisme trods markant stigning i renteniveau

  • Rente
  • Landbrug

I 2022 har vi observeret en markant stigning i renteniveauet, som nåede et niveau sam­men­lig­ne­ligt med året 2011. Stigningen i de lange renter kan tilskrives en kombination af den øgede økonomiske aktivitet efter genåbningen af de fleste økonomier, globale lo­gi­stikpro­ble­mer og stigende energipriser.

Pt. kan ren­te­ud­vik­lin­gen skabe store bekymringer for det danske landbrug, hvilket forventes at ramme de landmænd med variable forrentede realkreditlån. Ifølge IFRO er 86% af den samlede gæld i landbruget med variabel rente, og disse landmænd må formentlig se deres indtjening tage et markant dyk. Helt konkret forventes landbrugets renteudgifter at udgøre 11,3 mia. kr. i 2023, hvilket er en stigning på 135,42% fra 2022. Sårbarheden bevidner til, at landbruget stadig har en relativ stor gæld, og helt generelt er erhvervet afhængig af lave renter for at opleve over­skud­stil­stan­de. Ifølge IFRO vil renteniveauet betyde, at den samlede indtjening falder fra 13,2 mia. kr. i 2022 til 1,9 mia. kr. i 2023, hvilket er et fald på hele -85,61%.

Det er værd at nævne, at de store ver­den­s­oms­pæn­den­de nedlukninger, høje fragtrater og forsinkede leverancer har skabt flaskehalse på mange markeder, hvilket har ført til prisstigninger. Spørgsmålet er, om vi kan forvente en tilsvarende hurtig nedgang i renteniveauet til 1%, som den steg til 5%. Indtil videre ser det ud til, at de lange renter er på vej nedad, og senere også formentlig de korte renter.

Renter

Kilde: Finans Danmark

Fortsat optimisme
Økonomien i 2023 ser generelt ud til at blive presset, men der er alligevel grund til at holde fast i optimismen i landbruget. Ind­tje­nings­for­hol­de­ne er generelt forbedret, hvilket opruster sektoren mod kommende ren­testig­nin­ger. Det forventes dog, at ren­te­ni­veau­er­ne ikke forbliver høje i en længere periode, og at priserne på en række pro­duk­tions­fak­to­rer normaliseres som følge af fald i af­reg­nings­pri­ser på bl.a. korn og mælk. Den politiske usikkerhed forventes ligeledes at følge landbruget ind i 2023, hvor evt. kli­ma­re­gu­le­rin­ger kan ryste erhvervet.

Vil du vide mere om land­brugs­mar­ke­det? Læs seneste udgave af LandbrugFokus nu!

Klik her

Landbrugsmægler med nationalt netværk

Vi er en specialiseret land­brugs­af­de­ling, og en del af Danmarks største ejen­doms­mæg­ler­virk­som­hed. Ud over land­brugs­af­de­ling, får du et landsdækkende netværk af 19 erhvervscentre og over 80 boligbutikker, til at sælge dit landbrug.

Frank Poll

Landbrugschef, forstkandidat, ejendomsmægler, MDE, Sjælland & øerne

fpo@edc.dk22 14 65 28EDC Landbrug Poul Erik Bech

EDC Landbrug Poul Erik Bech

Østergade 2, 4700 Næstved

199@edc.dk58 58 77 09

Land­brugs­virk­som­hed overdraget via aktiehandel for fremtidens landbrug

Fra to sam­ar­bejds­part­ne­re til tre – en ny ledelse tager stafetten videre i Nr. Moesgård A/S Når et ge­ne­ra­tions­skif­te lykkes, handler det sjældent kun om tal og ejendom – men om mennesker, værdier og modet til at give slip. Hos Hans Pedersen og Jørgen Laulund i Midtjylland blev tre årtiers arbejde givet videre til en ny generation landmænd, der både overtog murstenene og visionen.

  • EDC Videbæk Landbrug
Læs artikel

EDC Poul Erik Bech - Landbrug Fokus 2. halvår 2025

Markedet for land­brugs­e­jen­dom­me fortsætter den opadgående tendens med faldende renter og stigende priser på både jord og land­brugs­e­jen­dom­me. Det kan du læse mere om i Landbrug Fokus, hvor du også kan finde ud af, hvad det betyder for dit salg, at vi nu er landsdækkende land­brugs­mæg­le­re. Læs også om vores seneste solgte sager og nye land­brugs­e­jen­dom­me, som vi netop har fået på hylden. Det gælder bl.a. en velholdt svi­ne­pro­duk­tion til 40,5 mio. kr., en stor og veldrevet land­brugs­e­jen­dom med spe­ci­al­pro­duk­tion og salg af hestefoder til 52,3 mio. kr. samt et smukt jagt- og naturområde til 16,75 mio. kr. på Fyn.

  • Landbrug Fokus
Læs artikel

Velholdt svi­ne­pro­duk­tion sat til salg: 30 års drift sælges for 40,5 mio. kr.

Flemming Risbjerg har sat sit livsværk til salg. Den velholdte og veldrevne svi­ne­pro­duk­tions­e­jen­dom Egebjerg ligger ved Skibby i Nordsjælland og er sat til salg for 40,5 mio. kr. EDC Landbrug Poul Erik Bech skal formidle salget af svi­ne­pro­duk­tions­e­jen­dom­men, der har 1.400 søer, moderne staldanlæg og gode muligheder for yderligere udvidelse.

  • Landbrug
  • Sjælland
Læs artikel
Se alle nyheder