Fortsat optimisme trods markant stigning i renteniveau

  • Rente
  • Landbrug

I 2022 har vi observeret en markant stigning i renteniveauet, som nåede et niveau sam­men­lig­ne­ligt med året 2011. Stigningen i de lange renter kan tilskrives en kombination af den øgede økonomiske aktivitet efter genåbningen af de fleste økonomier, globale lo­gi­stikpro­ble­mer og stigende energipriser.

Pt. kan ren­te­ud­vik­lin­gen skabe store bekymringer for det danske landbrug, hvilket forventes at ramme de landmænd med variable forrentede realkreditlån. Ifølge IFRO er 86% af den samlede gæld i landbruget med variabel rente, og disse landmænd må formentlig se deres indtjening tage et markant dyk. Helt konkret forventes landbrugets renteudgifter at udgøre 11,3 mia. kr. i 2023, hvilket er en stigning på 135,42% fra 2022. Sårbarheden bevidner til, at landbruget stadig har en relativ stor gæld, og helt generelt er erhvervet afhængig af lave renter for at opleve over­skud­stil­stan­de. Ifølge IFRO vil renteniveauet betyde, at den samlede indtjening falder fra 13,2 mia. kr. i 2022 til 1,9 mia. kr. i 2023, hvilket er et fald på hele -85,61%.

Det er værd at nævne, at de store ver­den­s­oms­pæn­den­de nedlukninger, høje fragtrater og forsinkede leverancer har skabt flaskehalse på mange markeder, hvilket har ført til prisstigninger. Spørgsmålet er, om vi kan forvente en tilsvarende hurtig nedgang i renteniveauet til 1%, som den steg til 5%. Indtil videre ser det ud til, at de lange renter er på vej nedad, og senere også formentlig de korte renter.

Renter

Kilde: Finans Danmark

Fortsat optimisme
Økonomien i 2023 ser generelt ud til at blive presset, men der er alligevel grund til at holde fast i optimismen i landbruget. Ind­tje­nings­for­hol­de­ne er generelt forbedret, hvilket opruster sektoren mod kommende ren­testig­nin­ger. Det forventes dog, at ren­te­ni­veau­er­ne ikke forbliver høje i en længere periode, og at priserne på en række pro­duk­tions­fak­to­rer normaliseres som følge af fald i af­reg­nings­pri­ser på bl.a. korn og mælk. Den politiske usikkerhed forventes ligeledes at følge landbruget ind i 2023, hvor evt. kli­ma­re­gu­le­rin­ger kan ryste erhvervet.

Vil du vide mere om land­brugs­mar­ke­det? Læs seneste udgave af LandbrugFokus nu!

Klik her

Landbrugsmægler med nationalt netværk

Vi er en specialiseret land­brugs­af­de­ling, og en del af Danmarks største ejen­doms­mæg­ler­virk­som­hed. Ud over land­brugs­af­de­ling, får du et landsdækkende netværk af 19 erhvervscentre og over 80 boligbutikker, til at sælge dit landbrug.

Frank Poll

Landbrugschef, forstkandidat, ejendomsmægler, MDE, Sjælland & øerne

fpo@edc.dk22 14 65 28EDC Landbrug Poul Erik Bech

EDC Landbrug Poul Erik Bech

Østergade 2, 4700 Næstved

199@edc.dk58 58 77 09

Velholdt svi­ne­pro­duk­tion på Nordsjælland solgt på kun en måned

Egebjerg, en velholdt og veldrevet svineproducent ved Skibby i Nordsjælland, er netop solgt. Svi­ne­pro­duk­tions­e­jen­dom­men med 1.400 søer nåede blot at være til salg i en måned før købsaftalen var underskrevet. Det vidner ifølge landbrugschef hos EDC Landbrug Poul Erik Bech, der har formidlet salget, om et marked med høj efterspørgsel på særligt veldrevne og velholdte land­brugs­e­jen­dom­me. Svi­ne­e­jen­dom­men blev solgt tæt på udbudsprisen på 40,5 mio. kr.

  • Landbrug
  • Egebjerg
  • Sjælland
Læs artikel

Nyt fra Danmarks Statistik

Her er nogle af de nyeste tal fra Danmarks Statistik, som netop er udkommet heri i sommer 2025:

  • Landbrug
  • Danmarks Statistik
Læs artikel

Landsdækkende land­brugs­mæg­le­re del af Danmarks største ejen­doms­mæg­ler­virk­som­hed – hvad betyder det for dit salg?

EDC Poul Erik Bech er Danmarks største ejen­doms­mæg­ler­virk­som­hed med 75 boligbutikker, 20 erhvervscentre og mere end 600 medarbejdere i hele landet. Land­brugs­af­de­lin­gen har netop markeret sit seksår­s­ju­bilæum, mens den jyske afdeling snart runder første år. I april 2025 opnåede de en ny milepæl, da de med ansættelsen af to nye land­brugs­kon­su­len­ter blev landsdækkende land­brugs­mæg­le­re – hvad betyder det, når du skal sælge dit landbrug?

  • EDC Landbrug Poul Erik Bech
Læs artikel