Jordpriserne fortsætter opadgående trend

Vi ser nærmere på jordpriser, efterspørgslen på jord set fra vores bord som land­brugs­mæg­le­re. Trods regionale forskelle i prisniveauet er der generelt høj fart på markedet, og jord betragtes fortsat som et stærkt aktiv i en usikker tid.

Frank Poll, landbrugschef EDC Landbrug Poul Erik Bech Sjælland, Lolland-Falster og øerne siger:

”Vi ser generelt stigende priser på landbrugsjord og land­brugs­e­jen­dom­me står stadig i høj kurs, og der er i den grad gang i land­brugs­e­jen­doms­mar­ke­det. Der er naturligvis regionale forskelle, men generelt, er der stor efterspørgsel og priserne er stigende. Vi forventer således også at have travlt i vores land­brugs­af­de­ling fremover.”

”Vi oplever, at der er gang i markedet og god efterspørgsel på de mange sager, vi har til salg. Land­brugs­e­jen­dom­me fortsætter med at være et godt og stærkt aktiv. Vi har travlt med både vurderinger og salg af land­brugs­e­jen­dom­me – og vi glæder os over, at vi har fået endnu to mand i Jylland ombord, så vi nu dækker hele Danmark. Vi har lige siden starten på EDC Landbrug Poul Erik Bech for snart 6 år siden, haft ambitionen om at blive landsdækkende land­brugs­mæg­ler. Det er gået helt fantastisk og hurtigere og bedre, end vi turde drømme om.”

Grøn trepart påvirker prisen
Ole Windfeld Nielsen, landbrugschef EDC Landbrug Poul Erik Bech Jylland, mærker en tydelig tendens i markedet: ”Vi får mange henvendelser fra landmænd og kunder, der søger landbrugsjord. Jordpriserne er steget markant de sidste 3-5 år og selvom de er stagneret en smule på det seneste, så er forventningen, at jordpriserne vil blive ved med at være et stærkt aktiv. Vi oplever stor efterspørgsel efter landbrugsjord og har en hel del købeklare kunder i vores køberkartotek, så hvis nogle har overskydende landbrugsjord, er det værd at overveje at sælge i øjeblikket.”

”Der er ingen tvivl om, at kon­so­li­de­rin­gen i landbruget vil fortsætte. Der er stor efterspørgsel især på landbrugsjord fra velhavende investorer, storbønder og andre kapitalstærke kræfter, der står klar til at investere mange penge i land­brugs­a­re­a­ler. Det er både den generelle udvikling, men den grønne trepartsaftale med planerne om at omlægge 15% af den danske landbrugsjord til skov og natur påvirker i den grad også markedet, så vi oplever en stor efterspørgsel.”

Frank Poll supplerer: ”Vi oplever helt klart, at de gårde der bliver sat til salg og kommer på hylderne ofte bliver rimeligt hurtigt solgt. Mange vælger også at sælge diskret, så det er altid en god idé at være i tæt dialog med din land­brugs­mæg­ler, hvis du har interesse i land­brugs­mar­ke­det. Sidste år havde vi rekordsalg og vi gennemførte også mange vur­de­rings­op­ga­ver. Der er stor efterspørgsel på jord og det ser ud til at det vil fortsætte i et meget højt tempo. Men går man med overvejelser om at sælge, så er det et godt tidspunkt at gøre en god handel.”